（清盘优惠146万）江湾稀缺洋房，2梯2户共6层，即买即入住
- 221万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 175㎡
建筑面积
- 单价
12629元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
高层/6层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
毛坯
- 年代
2020
- 区域
渝北-礼嘉
深度测评
小区金融街·嘉粼融府
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本周好房
发布时间2024/04/09
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房源描述
孔令坤评分：4.5TA的百科
房源亮点 问经纪人
区域价值
●【区域】三限令加持
1、限开发商（20强房企云集）
2、限容积率（滨江沿岸区容积率控制在1.35）
3、限高度（建筑高度不过25米）
● 商务：
京东方48亿入驻礼嘉，礼嘉智慧公园、欢乐谷、礼嘉天街日趋醇熟。
● 交通：
三轨五横五纵四桥梁，五横五纵三轨四桥梁，6号线（已通车）接驳，金渝大道（已通车）、礼嘉大桥组成多维立体路网，浩瀚天地自在抵达。
● 公园：
9大公园环伺，距离金海湾公园，直线距离约300m
● 医疗：
金山国际医院约8.2KM、重庆市人民医院约6.4KM，重庆市儿童医院约3KM业主心态 问经纪人
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。2、全程接送客户，陪同客户看房选房。
税费分析 房贷计算器
新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考小区配套 问经纪人
项目卖点：1、项目傲距礼嘉半岛千万级滨江豪宅带中心位置，坐享16公里嘉陵江湾畔，咫尺约4825亩金海湾滨江公园；山环水抱，绿荫藏深2、依山傍水循势而建充分利用场地高差及江景公园资源，山河叠拼和原生态大平层纯粹产品3、以罕见1.1容积率珍稀土地，打造29万方低密住区，自建约8000方精品商业及1.8万方内部公园，纯粹致敬4、金海湾公园江岸居住带约17公里天然嘉陵江岸线嘉陵江水于此蜿蜒而过，成曲水绕府之势。金融街嘉粼融府30米即可步入金海湾公园三大产品依山而建，层阶递进设计优享惬意江岸日常，成就至美滨江风光5、带新风+YKK门窗
服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交5.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 17418元/㎡
本月均价
- 0.91%
环比上月
- -3.19%
同比去年
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