（实得7666㎡）科学城现房别墅，带５５平大露台，巴-蜀小學

149万
售价
4室2厅3卫
户型
121㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
12314元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/5层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
供暖
有
年代
2021
区域
沙坪坝-大学城
深度测评
小区
禹洲博学家
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/07/25

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房源描述

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房源亮点问经纪人
1、开发商：禹洲集团为央企注资背景房开发商，TOP36位，千亿级房企。一直秉持以财务为导向，稳健发展。
2、区域价值：位于西部（重庆）科学城高新区为核心的低密改善大住区内，城南扩头部位置。真正意义的双城核心项目。
3、基础信息：项目总占地约227亩，总计容体量约22万方，三期开发，总户数约2200户，容积率约1.5，绿化率约30%，车位配比约1：1.2，总高30米以内，洋房8层，别墅4层真别墅。
4、轨道交通：区域内五条轨道交通实现换乘，项目近15号线曾家站800米可达，17号线城中路站1公里可达。
业主心态问经纪人
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。
2、全程接送客户，陪同客户看房选房，买房是大事，实地考察看看很重要。
税费分析房贷计算器
1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；
小区配套问经纪人
商业：项目周边6大商圈环绕。一街之隔规划集中商圈，北侧5-10有已营业的U城天街、熙街商圈和高新天街。南侧步行10可达TOD上盖大型商圈。
医疗：3KM范围内有重大医院、中美国际海吉亚医院和好德医院。项目东侧约800米规划有三甲医院用地。
生态人居：项目处于科学城一芯（科学城公园）两屏（缙云山和中梁山山脉生态休憩区）之间。项目一街之隔即规划生态公园和沿溪公园。
服务介绍问经纪人
从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，在房地产领域我擅长区域分析、政策了解、区位价格以及未来规划等，根据您的需求精准配盘，让您看房省时省心。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
户型解读问经纪人
下叠：建面129㎡，实得200㎡左右，带40-120平花园上叠：建面121㎡，实得210㎡左右，上叠带露台及约50㎡屋顶花园