年中钜惠,渝北礼嘉江湾半岛叠拼别墅,国企现房销售,单层过百平
- 500万
售价
- 4室2厅3卫
户型
- 201㎡
建筑面积
- 单价
24876元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
底层/2层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
毛坯
- 年代
2020
- 区域
渝北-礼嘉
深度测评
小区金融街·嘉粼融府
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本周好房
发布时间2024/04/12
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房源描述
瞿磊评分:4TA的百科
房源亮点 问经纪人
嘉粼融府作为金融街入渝18载扛鼎之作,傲踞礼嘉半岛 级滨江豪宅带中心位置,坐享16公里嘉陵江 湾畔,咫尺4825亩金海湾滨江公园,山环水抱,绿荫藏深。项目占地约267亩,以罕见1.1容积率 土地,凝聚金融街28载造物修为,打造约29万方低密住区,自建约8000方 商业及约1.8万方公园, 纯粹致敬峰层人物。项目依山傍水循势而建,充利用场地高差及江景公园资源,匠造传世合院、山河叠拼和原生态大平层三大纯粹产品。秉承以人为本”的设计理念,统筹考虑场地、建筑、道路、绿化空间之间的和谐,外部坐拥礼嘉 方滨水商业,立体交通路网,对礼嘉半岛资源强有力的占有,打造扛鼎礼嘉半岛人居范本。
业主心态 问经纪人
在售叠拼产品:上叠:157平,单层:105平下叠:178平,单层:115平实得:250-300平花园30-40平下叠5.4米挑高附带2个产权车位容积率:1.0物业费:别墅5元/平车位比:1:1.54绿化率:32%楼间距:25-30米交付标准:清水项目卖点:1.一线临江,无缝连接金海湾滨江公园2.小区自带7500方自持商业,18000平公园,附带750平健身房,670平恒温游泳馆3.礼嘉核心腹地、北区几何中心,北区新热点板块4.现房,交房快,小区打造低密度住宅区,容积率仅有1.0,绿化率高达32%
税费分析 房贷计算器
1.一手新房,无任何中介费,直接和开发商签订合同,只需要缴纳正常的国家规定的税费。2.预告登记费: 550元/套;权证印花税: 5元/套;转移登记费: 550元/套。3.合同印花税:总房款x0.05%;契税:总房款x1.5%-3%。4.抵押登记费:按揭550元/套(仅贷款) ;抵押印花税:贷款总额x0.005% (仅贷款) 。5.大修基金费:带电梯的商业产品: 80元/㎡ (按建筑面积计算) 。
小区配套 问经纪人
位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
保安:小区内24保安巡逻服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房屋户型解读
基础测评0.0
空间测评0.0
采光通风0.0
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交5.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 17418元/㎡
本月均价
- 0.91%
环比上月
- -3.19%
同比去年
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