新出朝阳台湖近地铁！年租金68万！全业态有车位！亲子游泳馆！
- 1125.45万
售价
- 1室1厅1卫
户型
- 615㎡
建筑面积
- 单价
18300元/平米
- 使用面积
614㎡
- 首层层高
6.00m
- 楼层
1/1层
- 物业费
0.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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本周好房
发布时间2024/05/09 (25天前更新)
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房源描述
潘世和评分：4.1TA的百科
房源亮点 问经纪人
详细信息
房源亮点
近期商业房源变化多，房源更新不及时，请您务必通过电话联系，避免信息不准确。
商铺是一个综合考量的过程，请避免标签化的以点概面 专业的买铺需要全方位的考量，坚信宁可
房源优缺点：
基本信息
【层高】：6米
【面宽】:17米
【面积】:615平米
【总价】:1125万
【产权年限】:40年
【交易方式】：产权交易！
【产权】：个人，公司均可过户
【客流导入】：常驻人口、旅游人群80万！
【地段优势】：运营多年，目前整个商业成熟，客流大；
【房东心态】:诚心出售!价格可面谈！
【优势】：租约连带逐年稳步，客流量旺，消费力强 不秘相，房源本身属于真正的旺铺！
【劣势】：成熟区域，租金上张饱和。
北京商铺每天卖的很多，房源不断变化，咨询请电联
周边客流
【地段】:外沿街，成熟现铺买入即可坐金
首心省力无后顾之忧
【配套】:周边商业氛围浓厚，业态丰富，星巴
克，银行、 等商业汇集， 周边人流量大，有保障
套户必经之地， 整条街商业氛围好！并且出入口
处！
【未来空间】:租约稳走，非常成熟的业态圈，非
常发达的交通网络。
1、2017年3月26日起， 购买商业必须一次性
全款，不得台款
2.2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义
购买， 不得用个人名义购买。但是如果是个人名下
的二手房，可用个人名义购买
3、2017年3月26日起， 再拿地建商业，套内使用
面积不得小于500平米
适合行业
业房产性质:商业性质/临街商铺
●产权性质独立产权（到期可续约可自营）
◆租赁情况:带租约(，可自营)
·商铺租客炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，
甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道
四通，适台各种业态，都可以经营
服务介绍
★【交易流程]
1.确定意向（为您在交易前调出产权调查，确保房源有效》
2.签订定金协议速度沟通，双方就房屋价格达成初步共识
3.签订正式合同（双方细节达成一致，专业法务为您确保资金安全）
4.过户（纳税，件，过户，置业顾问全程陪同)
5.交房(物业处结清水电，物业费，当面完成买房程序
6.协议（快速沟通，双方对房屋价格达成初步共识)
7.签订正式合同（双方细节达成一致，专业法务为您确保资金安全)
8.过户（纳税，件，过户，置业顿问全程陪同)
9.交房（物业处结清水电，物业费， 当面完成买房程序）
24在线服务，随时欢迎来电咨询！祝您事业顺利！服务介绍 问经纪人
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