本房源由北京营信房地产经纪有限公司官方发布
海淀北四环，独栋带院，独立停车位，临近奥森，随时过户
- 1280万
售价
- 255.12㎡
建筑面积
- 单价
50172元/平米
- 首层层高
6.00m
- 楼层
1/1层
- 物业费
6.00元/㎡·月
- 商铺类型
商业街
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
深度测评
小区北京北辰荟
地图
地铁距离8号线奥林匹克公园站639米
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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本周好房
发布时间2024/03/28 (31天前更新)
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房源描述
张星星评分：4.6TA的百科
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房源亮点 问经纪人
【区位价值】:海淀北四环亚奥商圈，主打就是成熟度高，产业聚集，人流量大，消费力强
【周边配套】:中科院、亚运村、农业大学等，3公里范围内近20万人口
【交通优势】:四环路、京藏高速、地铁15号线、出行便利，好停车
【户型亮点】:临主路，守着小区出入口，人流必经；大面宽可分租多户，租金预期高
【租金情况】:当前真实年租金40万，周边租金水平6-8元/日/平，到期后，随行就市
【商铺产权】:不动产证40年大产权，随时过户
【商铺卖点】:
1周边社区办公楼，相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越③现有租户，无空置期，稳定有保障。
【为什么要买商铺】:越来越多的人选择底商，为什么要买底商?
《一》与住房相比，同价位的商铺租金是住宅的2倍
《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.9%-4%，商铺5%起步。
《三》资金安全性，底商F险安全性低，抗通胀F险能力强服务介绍 问经纪人
?实地考察：根据您的需求，量身推荐合适的商业，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
?售后服务：包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
周边配套
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