正对中国尊，餐饮独栋，高端西餐在租，年稳定96万，抓紧联系

1600万
售价
322㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
49689元/平米
首层层高
7.80m
楼层
1/1层
物业费
8.00元/㎡·月
商铺类型
市场类商铺
装修
精装修
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
深度测评
小区
国贸世纪园商铺
地图
地铁
距离1号线（八通线）永安里站854米
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/03/09 (43天前更新)
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房源描述

池灌坤评分：3.4

房源亮点问经纪人
房源亮点
【商铺面积】:322㎡，使用率95%以上
【商铺价格】:1600万
【商铺位置】:高端社区门口，30万白领客流，临街商铺
【商铺交通】:地铁7号线地铁10号线
【商铺户型】:户型方正，16米面宽，20米进深，层高7.8米
【商铺业态】:临街商铺，展示型强，租户，带租约出售
【商铺亮点】:成熟商圈，临街商铺，每天30万人次超大客流量，是本区域位置特别棒在售商铺，同区域租金在15元/天/平，区域内商铺全部满租。
【商铺产权】:不动产证40年大产权
【商铺卖点】:
1周边社区办公楼，相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越③现有租户，无空置期，稳定有保障。
【为什么要买商铺】:越来越多的人选择底商，为什么要买底商?
《一》与住房相比，同价位的商铺租金是住宅的2倍
《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.9%-4%，商铺5%起步。
《三》资金安全性，底商F险安全性低，抗通胀F险能力强
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷款
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人名义购买。但是如果是个人名下的二手房，可用个人名义购买
3、2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米
服务介绍问经纪人
成交只是开始，售后服务永无止境，免费为成交的业主代租，再售服务，节省业主时间，专注北京商业地产五年，全北京合作一手项目75个+二手房源5000套。