新上独栋！朝阳大悦城！年金60万丨银行租户丨10年租约

600万
售价
1室1厅1卫
户型
300㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
20000元/平米
使用面积
299㎡
首层层高
6.80m
楼层
1/1层
物业费
0.00元/㎡·月
商铺类型
住宅底商
装修
毛坯
适合经营
百货超市
深度测评
小区
朝阳大悦城
地图
地铁
距离6号线青年路站166米
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/04/06 (25天前更新)
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房源描述

肖志鹏评分：3.8TA的百科

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详细信息
房源亮点
描述
【本人承诺】：如您对此房源感兴趣，欢迎您随时致电咨询，我将保证您的个人隐私安全，绝
不外泄！
房源详情如下：
———————————————
【商铺商家】全业态、稳定品牌租户
【商铺类型】临街底商
【商铺租金】租金属租户隐私，不便网络展示，详情请电话咨询！
【商铺产权】产权清晰，无抵押，即买即网签
——————————————————
置业观点：
1.为什么要买？
A. 是家庭资产配置当中不可或缺的一项；从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性，改善生活质量很重要的一项保障；
B. 从生活规划角度来讲，商铺也可以作为自己包括和其他家人创业的资本和基础，用自己的创业能力大大提高开店成功机率和利润；从不动产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上线下相结合，未来的互联网时代一定会让便利型越来越受宠！
2. 为什么要在北京买？
首先，商业配套是决定租金价格上张幅度很重要的一点，只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内面积500平米以下的供应，这在一定程度上保障了买到的小面积未来有更充足的商户资源，也直接为北京租金价格的上涨提供了强有力的保障：再者，北京是拆除不正规商业非常严格的城市，近五年以来已经拆除1亿多平米不正规的，这也直接保障了正规商业业主的利益；大家都知道，北京的不动产是政府管控非常严格的城市，这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞；
3.为什么要选择当前时期在北京买？
小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套，这五年多的消耗已经让好商铺非常紧俏，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套，一周就少了70个选择，一个月少了300个好铺子......花同样的价格肯定是先到先选，便有更大的概率买到更好的位置，位置非常重要，直接决定后期的租售；
4. 找谁买更靠谱？
【负责区域】朝阳：CBD 安慧桥安贞奥林匹克公园百子湾八里庄北沙摊慈云寺北苑常营
朝青板块朝外大街朝阳公园朝阳周边豆各庄堡头，大山子大屯大望路定福庄东坝东大桥
红庙甘需园高碑店工体管庄国贸将台路国展和平街花家地欢乐谷华威桥惠新里惠新西
街媒体村呼家楼建外大街健翔桥劲松酒仙桥芍药居来广营柳芳麦子店南磨房南沙滩农
业展览馆潘家园首都机场双并双桥三里屯三元桥胜古十八里店石佛营十里堡十里河甜
水园团结湖售望京水雅子四惠松榆里孙河太阳宫姚家园亚运村小关小红门亚运村小营
西坝河燕莎左家庄等区域出售。海淀：安宁庄白石桥北航北京大学北太平庄北洼路厂洼
车道沟大钟寺定慧寺恩济里二里庄甘家口公主坟海淀周边航天桥花园桥交通大学萄门桥
金沟河军博联想桥马甸马连洼明光桥牡丹园清河清华大学人民大学上地上庄世纪城双
榆树四季青苏州街苏州桥田村万柳万泉河万寿路万寿寺魏公村温泉五彩城五道口五棵
松五路居香山肖家河小西天西八里庄西北旺西二旗西三旗西山西苑商路路北
用定路皂君庙增光路知春路中关村紫竹桥等区域出售。昌平：百善北七家昌平县城昌平
周边城北城南东小口回龙观霍营立水桥龙域龙泽南口南邵镇沙河天通苑小汤山北小汤
山南阳坊丰台：北大地菜户营草桥长辛店成寿寺大红门东大街东高地东铁匠营方庄丰
台路丰台体育馆丰台周边丰益桥和义花乡角门看丹桥科技园区莲花池刘家窑六里桥丽
泽桥卢沟桥马家堡出售木提园出售南苑出售蒲黄榆出售七里庄青塔世界公园石榴庄宋家
庄太平桥五里店小屯路西客站新发地新宫洋桥右安门岳各庄云岗玉泉营赵公口总部基
地左安门等区域旺铺出售。大兴：磁各庄大兴周边高米店观音寺海子角河西区黄村旧宫
林校路庞各庄清源生物医药基地同兴园西红门兴丰大街光华大街兴通州：八里桥八通轻
轨北关次渠果园漷县九棵树临河里梨园游城潞苑马驹桥乔庄宋庄台湖镇通州北苑通
州周边土桥武夷花园物资路新华大街永乐店永顺运河大街玉桥张家湾中仓等区域旺
铺出售。房山：长阳窦店房山城关房山周边韩村河良乡燕山迎风周口店等区域旺铺出
售。顺义：东方太阳城光明后沙峪机场李桥马坡南彩胜利石门石园顺义城区顺义周边
天竺新国展杨镇裕龙中央别墅区等区域旺铺出售。密云：不老屯密云城区密云周边溪黄
庄。石景山：八宝山八大处八角广宁古城金领街老山鱼谷模式口苹果园石景山周边五
里地衙门口杨庄玉泉路。怀柔：渤海镇怀柔城区怀柔周边庙城桥梓雁栖门头沟：城子街
道大峪东辛房军庄龙泉门头沟周边渍拓寺永定延庆：八达岭大榆树康庄延庆城区延庆
周边平谷：滨河路金海湖平谷城区平谷周边王辛庄兴谷渔阳马坊。北京周边：滨河路金
海湖平谷城区平谷周边王辛庄兴谷渔阳马坊天津独栋大学城底商门脸房社区带租约可
协助贷.款临街三甲医院药店洗车餐饮快餐肯德基星巴克咖啡厅办公带燃气可做餐饮。
西城：白广路庄白纸坊菜市口长椿街车公庄大栅栏德胜门地安门阜成门复兴门广安门内
广安门外官园鼓楼和平门虎坊桥金融街积水潭六铺坑马连道木虛地南礼士路牛街三里
河什刹海陶然亭天宁寺天桥商西便门西单新街口西四西直门宣武门宣武周边月坛展览
路真法庙珠市口等区域旺铺出售。东城：安定门北京站北新桥朝阳门崇文门磁器口东丰
海灯市口东花市东四东四十条东直门东直门外光明楼广渠门海运仓和平里建国门交道
口聂山龙潭湖前门天坛体育馆路王府并永定门雍和宫等区域旺铺出售。海淀黄庄大栅栏
林肯公园国贸世界城北京南站朝阳大悦城铺天下东亚上北中心
在售商铺项目：
门头沟区：长安金街、城意MOHO、西山燕庐、都荟长安、保利大都汇、门头沟龙湖天街
亦庄经开区：融创金禧街、北京壹号总部、珠江四季悦街、花语巷、德茂汇、城建兴海悦、亦
庄金茂府
朝阳区：和锦汇、潮花汇、阳光上东、新城国际、朝青橙、北花园、第四街区、幸福N次方、
大西洋金禧街、朝阳大悦城、广渠金茂府
西城区：置地星座、西单大悦城
东城区：王府井商街
丰台区：鲁能美高梅、北京金茂府、西山甲一号、诺德春风合院、丰台总部基地
房山区：满糖街、世贸维拉、恒大国际广场、智慧新街、万科中央城
大兴区：万科天地金街、恒大未来城，明发广场、德茂汇、城建兴悦居、北京荟聚
通州区：华远好天地、亦街区、通州万达广场
石景山：紫御金街、中海金玺街中海寰宇天下、京西吴园中海长安云上
等服务北京200余个商业地产项目，肯定有您喜欢的项目I
周边客流
周边客流：居住人群、办公人群、旅游人群
商业类型：商铺七大类之社区底商
本小区：常驻人口3万-5万
周边小区：常驻人口20万
此铺位于好地段：十字路口把角位置
周边均为高端改善型住宅、别墅等，均为高端精英消费人群！
适合行业
【主营业态】：
餐饮美食、特色餐饮，品牌快餐店、美容美发、美容养生、服饰鞋包、休闲娱乐、百货超
市、水果生鲜、电器通讯、汽修美容、医疗器械、诊所药店、宠物医院、家居建材、教育培
训、酒店宾馆及其他，等等;全业态
服务介绍
●提供咨询：为您提供北京市区商铺的租赁，买卖等相关业务咨询服务。
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案，进行协调和谈判并签署合同。
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服务介绍问经纪人
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