样本小区标准南北大两居室，不临街，无遮挡
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255万
总价
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2室1厅
户型
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109.11㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
23371元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高楼层/6层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
简装
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供暖
集中供暖
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发布
2026-08-27
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约73.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区BDA样本(通州-马驹桥)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
这套BDA样本的住宅坐落于通州马驹桥核心位置，建筑面积109平米，规划为两室两厅两卫，并附带独立的厨房与阳台，功能分区清晰，适合家庭居住。房源位于总高6层的板楼高层，南北通透，室内空气流通顺畅，日常采光充足，居住舒适度较高。虽然是简装修，但房屋基础条件良好，后续可根据个人喜好进行设计，既省去了拆改的麻烦，又能按需提升居住品质。 住宅单价为23394元每平米，总价255万，结合面积与户型来看，在区域内具备不错的性价比。南北朝向保证了客厅与主卧的日照，两个卫生间也为多人口家庭提供了便利，阳台则增加了额外的储物或休闲空间。小区建成于2005年，属于成熟的住宅社区，周边生活配套较为完善，交通出行便捷，能够满足日常通勤与购物需求。 对于寻求空间实用性和居住舒适度的购房者而言，这套房源兼具户型优势与总价可控的特点。高层视野开阔，室内明亮，两卫设计私密性更好，省去早晚高峰排队烦恼。房源目前为出售状态，产权清晰，看房方便，适合首改或改善型家庭关注，欢迎联系经纪人预约实地看房，感受真实居住体验。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京99.5%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
本月均价 28393元/m²
环比上月 下跌 2.11%
同比去年 下跌 9.68%
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户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南三居
BDA样本户型主要有107平-181平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 、147平-196平的户型方正,明卫的四居 、103平-170平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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25046元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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