北京城建海梓府2室2厅南北

450万

总价
2室2厅

户型
82.75㎡

建筑面积

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单价
54381元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/9层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2012
发布
2026-08-01
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约137.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
北京城建海梓府(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(5)

刘博文 评分：3.5 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1.北京城建海梓府正规2室，精装修，户型：2室1厅，南北好位置。 2.业主很诚意出售，部分家具。 3.本人对附近周边中高端住宅有多年经验，希望对您会有所帮助，本人宗旨‘良心做事，尽职服务’ 4.83.09平无浪费面积
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房为北京城建海梓府82平米两室两厅一厨一卫一阳台，南北通透或全南向（根据实际朝向可调整表述），采光通风良好。两厅独立分区，客厅与餐厅功能明确，空间利用率高。位于中高楼层，视野开阔无遮挡，安静舒适。英伦风格低密度洋房社区，一梯两户，居住密度低，私密性好。国企北京城建开发，品质有保障。开发商自持物业管理，人车分流，24安保，每栋楼直通地库。小区2015年竣工，房龄新，绿化率30%，容积率仅2.0。电梯房，出行便利。总价门槛相对友好，适合刚需及改善家庭上车。产权清晰，交易条件明朗，业主配合度高。
业主心态问经纪人

业主因家庭结构变化，计划置换更大面积住房，诚心出售此房。业主配合看房、配合交易，价格方面有意向可当面沟通，诚意买家欢迎洽谈。
小区配套问经纪人

小区位于亦庄经济技术开发区河西核心居住区。商业方面，小区东南方向约800米即达龙湖北京亦庄天街商场，周边另有崇文门菜市场、物美超市等便民商业。教育方面，周边有亦庄实验中学、北京二中亦庄学校、中经开区学校等多所学校。医疗方面，小区东南角即为北京中医药大学东方医院南院区（三甲医院），步行即达。交通方面，小区门口设公交站，停靠573路、578路、兴31路、快速专线181路等多条公交线路。休闲方面，南海子公园距小区约800米，周边还有体育公园、瀛海足球主题公园等。
服务介绍问经纪人

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户型解读问经纪人

本房为2室2厅1厨1卫格局，建筑面积约82平米。南北通透或全南向设计，采光充足，空气对流顺畅。双厅（客厅+餐厅）独立布局，会客用餐互不干扰，在小面积户型中较为难得。户型方正，空间利用率高，功能分区明确，动静合理。明厨设计，通风良好；客厅连接阳台，拓展了活动空间与晾晒功能。中高楼层，视野开阔无遮挡。开发商精装交付，保养良好，买些家具家电即可入住。

刘博文 评分：3.5 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1．房屋朝向：南北 2．房屋面积：82.75平米 3．室内装修：精装修 4．建成年代： 2016 5．所属楼层（总楼层）：房子位于5层总层9 6．小区位置；大兴亦庄 7．使用年限：70年 8．房屋价位：450.00 9．房屋现状： "
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

井海洋 评分：4.6 备案信息

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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

井海洋 评分：4.6 备案信息

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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华