亦庄河西区·海梓府·3室·2厅

595万

总价
3室2厅2卫

户型
110.48㎡

建筑面积

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单价
53856元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
南北
装修
简装
供暖
集中供暖
年代
2015
发布
2026-02-08
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约282.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
北京城建海梓府(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

荆祺评分：4.9 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

公园地产，生态宜居：位于大兴亦庄南海子公园西侧，与约11.65平方公里的南海子湿地公园仅一路之隔。推窗即景，天然氧吧，生态环境无可复制，是北京稀缺的公园改善住区。双央企联袂打造：保利发展控股+绿城中国双品牌房企联合开发，绿城物业服务集团有限公司提供物业管理服务，国家一级物业资质。品质与口碑双重保障，物业费洋房6.5元/㎡·月，小高层5.68元/㎡·月。精致三居，双卫配置：110㎡3室2厅2卫1厨1阳台，户型方正，南北通透。双卫设计在110㎡三居中较为难得，多一个卫生间，晨间从容不拥挤，三代同堂使用更便捷。南城改善亲民之选：相比同小区主力四居户型（130-171㎡），110㎡三居是入住南海子公园改善住区的优选户型，总价相对可控（均价6.3万/㎡），改善品质与性价比兼得。精装交付，即买即住：精装修交付，带新风系统，2023年12月已交付，可直接拎包入住，省去装修烦恼与时间成本。配套成熟，教育优享：周边学校、商场、医院一应俱全，教育配套评分高达10分，3公里内覆盖34个幼儿园、8个小学、4个中学。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换需求，已看好更大面积改善型房源，现诚意出售此房。业主配合度高，交易流程顺畅，诚心寻找有缘人接手这套品质好房。价格可谈，欢迎来电咨询。
小区配套问经纪人

交通出行：“两横四纵三轨道”立体交通网。“两横”：南五环、南四环；“四纵”：京开高速、南中轴路、德贤路及京台高速；“三轨道”：8号线、亦庄线、S6号线。距南五环仅700m，距8号线德茂站约1.1~1.2km。周边3km内4个地铁站、85个公交站。教育资源：3公里内覆盖34个幼儿园、8个小学（含东高地第学等）、4个中学（含北京钱学森中学、旧宫中学等），教育配套评分10分。商业配套：周边3公里内有航天万源广场、瀛海环宇坊等7个商场。医疗健康：周边有同仁医院亦庄分院（三甲）、北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三丙）、旧宫医院。3km内42个医院及社区卫生服务中心。生态环
服务介绍问经纪人

看房时间：业主配合，随时可看服务承诺：全程专业经纪服务，从看房、议价、签约到过户，一站式贴心服务房源真实：房源信息真实有效，图片与房源一致更多信息：欢迎来电或在线咨询，了解更多房源详情
税费分析房贷计算

房屋性质：商品房，70年产权，个人产权税费优势：参考同小区在售房源，该户型产权干净，税费清晰。若满二可免征增值税；若满五可免征个人所得税买家主要承担：契税（首套90-140㎡为1.5%；二套为3%）、交易手续费等特别说明：具体税费以实际交易时税务部门核算为准，欢迎来电咨询详情
户型解读问经纪人

面积：建筑面积110㎡，3室2厅2卫1厨1阳台朝向：南北通透，采光通风俱佳格局：三室两厅设计：功能分区明确，满足三代同堂或二孩家庭居住需求双卫配置：110㎡三居中双卫设计，多人口家庭从容使用独立阳台：洗衣晾晒、休闲观景功能齐全户型方正：空间利用率高，动线合理明厨明卫：全明格局，通风采光俱佳楼层：带电梯（小高层或洋房产品），出行方便装修：精装修交付，可直接入住