海梓府双卫3居满五年高楼层一梯两户板楼

700万

总价
3室2厅2卫

户型
105.08㎡

建筑面积

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单价
66616元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/10层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2015
发布
2024-03-26
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约385.7万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
北京城建海梓府(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(4)

贾勇评分：4.1 备案信息

北京安家新居房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心卖点
北京城建海梓府电梯无遮挡诚意售
小区介绍
海梓府，2016年建成，共23幢楼，其中平层15幢楼，1438户。别墅8幢楼，84户，小区共1522户。，。开发商是北京城建兴华地产有限公司，物业是北京城建物业.平层物业费3.97元/月，别墅物业费5.89元/月，有新风系统。
户型介绍
南北通透三居室，户型格局合理，实际使用面积高，双卫生间，实用性强，小区优质户型
税费解析
房子清晰，房本已经满五年，家庭名下住房，首套购房仅有百分之1.5的契税，购房成本低
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

井海洋 评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

①户型方正功能全：104.53平米三居室格局紧凑实用，无面积浪费，满足三口之家或二胎家庭居住需求。室内带开发商统一精装，配备新风系统，省去后期装修奔波之苦。
②社区品质有保障：海梓府为2015年后建成的次新社区，由北京城建开发，人车分流设计，内部绿化环境整洁，物业为城建自持，居住氛围纯粹。
③采光与视野良好：本房源位于中层，避免了低层的遮挡与临路噪音干扰，日常居住舒适度较高，看房可实地感受采光效果。
业主心态问经纪人

业主因家庭计划调整，诚意出售此房，希望找到合适买家。房屋一直自住，维护良好，对房子有感情，希望新业主也能珍惜。价格可谈，但希望交易流程顺畅，双方配合愉快。看房提前预约即可，业主配合度高。
小区配套问经纪人

小区周边生活配套成熟，附近有超市、菜市场、餐饮等日常所需。交通便利，多条公交线路经过，方便通勤出行。周边有学校、医院等资源，满足家庭生活需求。区域居住氛围好，适合长期居住。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。我的电话：（同）
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

井海洋 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1.户型方正实用：建筑面积105.08平，三室一厅一卫一厨布局，空间利用率高，无浪费面积，适合家庭居住。
2.采光通风良好：室内通透，卧室分布合理，居住舒适度较高，日常起居动线顺畅。
3.小区环境宜居：海梓府社区管理规范，楼栋间距适中，生活氛围安静，适合长期自住。
业主心态问经纪人

业主因家庭规划调整，决定出售海梓府这套三居房源。房屋一直自住，维护状况良好，格局未做改动，保持原始户型优点。业主诚心出售，希望找到有缘买家，价格方面可结合市场情况友好协商。看房时间灵活，可提前预约，业主配合办理后续交易流程。对于付款方式、交房时间等细节，业主态度开放，愿意沟通达成双方满意的方案。房源无复杂产权问题，交易清晰顺畅。业主希望买家能认可房屋价值，尽快完成交易，实现安心置业。诚心可谈，欢迎有意者联系。
小区配套问经纪人

海梓府位于成熟居住板块，周边生活配套完善。交通方面，多条公交线路经过，出行便利，可快速接驳城市主干道。商业方面，附近有超市、便利店、菜市场等，满足日常购物与餐饮需求。教育方面，周边分布有多所学校及幼儿园，方便孩子就近入学。医疗方面，社区医院及药店可应对常见健康需求，大型医院也可通过短途到达。休闲方面，周边有公园及绿地，适合散步、锻炼与亲子活动。小区内部环境整洁，物业管理规范，居住安全有保障。整体而言，该区域生活气息浓厚，配套齐全，适合家庭长期居住。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。我的电话：（同）
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

贾勇评分：4.1 备案信息

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核心卖点
房子是，户型好，位置好，
小区介绍
海梓府是2016年次新社区，整个社区是21栋楼，8栋叠拼别墅，13栋一梯两户的精装修洋房，英伦风格，进入小区，仿佛进入一座城堡；社区也是人车分流，在社区内游玩，也很安全；每一栋楼都直通车库，车位配比充足；
装修描述
开发商统一精装修，有新风系统，地暖，市政集中供暖，客厅地砖，卧室是木地板。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华