亦庄河西区·海梓府·2室·1厅

499万

总价
2室1厅1卫

户型
82.85㎡

建筑面积

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单价
60229元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2015
发布
2026-03-31
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约186.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
北京城建海梓府(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(3)

贾勇评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京安家新居房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心卖点南北通透格局视野开阔大客厅小区介绍海梓府是2016年次新社区，整个社区是21栋楼，8栋叠拼别墅，13栋一梯两户的精装修洋房，英伦风格，进入小区，仿佛进入一座城堡；社区也是人车分流，在社区内游玩，也很安全；每一栋楼都直通车库，车位配比充足；交通出行交通：轨道交通：距离8号线延长线瀛海站地铁站，高德地图4.1公里公交车：181路快车可以到达宋家庄。小区东门海梓府小区公交站，578路可以达到同仁医院。运通115路和665路公交车。公园：南海子公园1.5公里（高德地图）到南海子公园西门
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房为北京城建海梓府82平米两室两厅一厨一卫一阳台，南北通透或全南向（根据实际朝向可调整表述），采光通风良好。两厅独立分区，客厅与餐厅功能明确，空间利用率高。位于中高楼层，视野开阔无遮挡，安静舒适。英伦风格低密度洋房社区，一梯两户，居住密度低，私密性好。国企北京城建开发，品质有保障。开发商自持物业管理，人车分流，24安保，每栋楼直通地库。小区2015年竣工，房龄新，绿化率30%，容积率仅2.0。电梯房，出行便利。总价门槛相对友好，适合刚需及改善家庭上车。产权清晰，交易条件明朗，业主配合度高。
业主心态问经纪人

业主因家庭结构变化，计划置换更大面积住房，诚心出售此房。业主配合看房、配合交易，价格方面有意向可当面沟通，诚意买家欢迎洽谈。
小区配套问经纪人

小区位于亦庄经济技术开发区河西核心居住区。商业方面，小区东南方向约800米即达龙湖北京亦庄天街商场，周边另有崇文门菜市场、物美超市等便民商业。教育方面，周边有亦庄实验中学、北京二中亦庄学校、中经开区学校等多所学校。医疗方面，小区东南角即为北京中医药大学东方医院南院区（三甲医院），步行即达。交通方面，小区门口设公交站，停靠573路、578路、兴31路、快速专线181路等多条公交线路。休闲方面，南海子公园距小区约800米，周边还有体育公园、瀛海足球主题公园等。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

本房为2室2厅1厨1卫格局，建筑面积约82平米。南北通透或全南向设计，采光充足，空气对流顺畅。双厅（客厅+餐厅）独立布局，会客用餐互不干扰，在小面积户型中较为难得。户型方正，空间利用率高，功能分区明确，动静合理。明厨设计，通风良好；客厅连接阳台，拓展了活动空间与晾晒功能。中高楼层，视野开阔无遮挡。开发商精装交付，保养良好，买些家具家电即可入住。

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套房子位于亦庄河西区海梓府小区，82平米两室一厅一厨一卫，南北通透户型。小区是2015-2016年建成的英伦风格低密度洋房社区，由北京城建开发，开发商自持物业。小区一共21栋楼，包括8栋叠拼别墅和13栋一梯两户洋房，人车分流，24保安巡逻，电梯直通车库。房子在小区的位置不错，采光好，客厅和主卧朝南，次卧朝北。比较高，空间利用合理。房子保养得不错，看房方便。小区周边配套成熟，步行能到龙湖亦庄天街，附近有南海子公园、体育公园。教育资源有亦庄实验中学、亦庄实验小学等。医疗方面有东方医院南院区、同仁医院。
业主心态问经纪人

业主因为家庭换房计划，诚心出售这套房子。房子自住期间保养得当，希望找到有缘的买家继续爱护。价格方面可以沟通，看房随时方便。不是急售，但诚意十足，遇到合适买家价格好商量。
小区配套问经纪人

商业：步行约200米到龙湖亦庄天街，购物吃饭看电影一站式搞定。周边还有大族广场等商业体。学校：附近有亦庄实验中学、亦庄实验小学，还有北京中芯幼儿园南海子园。教育资源比较丰富，接孩子方便。公园：西侧就是南海子公园，环境好，周末遛弯遛娃都合适。附近还有体育公园、瀛海足球主题公园。医疗：小区东南角有东方医院南院区（三甲），附近还有同仁医院。交通：小区门口有公交站，573路、578路等多条线路经过。目前离地铁站稍微有点距离，需要公交或共享单车接驳。小区人车分流，车位配比充足。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话同步
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

82平米两居室，南北通透格局。主卧和客厅朝南，采光充足；次卧朝北，安静舒适；厨房朝北带窗户。一梯两户设计，楼层不高不低，居住舒适度不错。在同类户型里算比较高的，空间不浪费。客厅宽敞，卧室大小适中，一家两口或者三口之家住着都挺舒服。虽然没有阳台，但客厅采光面够大，晾晒问题不大。整体户型方正，没有什么浪费面积，属于实用型两居。