亦庄河西区·海梓府·2室·1厅

499万

总价
2室1厅1卫

户型
82.85㎡

建筑面积

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单价
60229元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2015
发布
2026-03-31
咨询总首付
首付

约186.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
北京城建海梓府(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

贾勇评分：4.7 备案信息

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北京安家新居房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心卖点南北通透格局视野开阔大客厅小区介绍海梓府是2016年次新社区，整个社区是21栋楼，8栋叠拼别墅，13栋一梯两户的精装修洋房，英伦风格，进入小区，仿佛进入一座城堡；社区也是人车分流，在社区内游玩，也很安全；每一栋楼都直通车库，车位配比充足；交通出行交通：轨道交通：距离8号线延长线瀛海站地铁站，高德地图4.1公里公交车：181路快车可以到达宋家庄。小区东门海梓府小区公交站，578路可以达到同仁医院。运通115路和665路公交车。公园：南海子公园1.5公里（高德地图）到南海子公园西门
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

井海洋 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房源位于海梓府社区，建筑面积82.75平方米，设计为两室两厅一厨一卫格局。与常见两居相比，多出的独立第二厅赋予空间更多可能性，可作为家庭活动区、书房或用餐区，实现功能分区精细化。整体布局南北通透，空气对流顺畅，室内保持干燥清爽。客厅与餐厅各自独立又相互呼应，会客与就餐动线互不干扰，提升日常居住品质。主卧空间开阔，可容纳大床及衣柜组合，窗户朝向社区内景，安静宜人。次卧尺度适中，采光充足，适应儿童房、客房或兴趣空间等多重角色。厨房操作台面延展充分，上下柜体储物能力充裕，满足家庭烹饪所需。卫生间干湿功能区布局紧凑合理，使用便捷。虽未设阳台，但南向主卧与客厅窗户面积宽大，自然光照充沛，室内明亮温暖，衣物晾晒可借助移动晾衣架或社区公共晾晒区域妥善解决。房屋目前保持良好毛坯或简装状态，墙面地面平整度较高，管线铺设规范，您可根据家庭审美偏好进行个性化装修，无需承担额外拆改成本。社区建筑采用节能环保材料，隔音保温性能优良。楼栋内电梯运行平稳，楼道照明充足，邻里关系和谐。业主配合看房时间灵活，交易条件清晰，权属状况明确，无复杂历史遗留问题。这套两厅格局的两居室，在同等面积段中展现出更高的空间利用率与居住舒适度，适合追求品质生活的城市家庭重点关注。
业主心态问经纪人

业主因工作调动需迁往其他城市发展，因此决定出售此房。他们在此居住期间对房屋爱护有加，室内设施保持原状良好。做出出售决定经过家庭内部充分商议，属于主动调整，非被动处置。业主希望通过此次交易，为房屋找到珍惜它的新主人，延续家的温度。在交易配合度上，业主承诺全程提供便利，包括灵活预约看房时间、及时提供权属证明文件、积极配合贷款及过户手续办理。价格定位参考了近期同社区相似户型成交数据，处于合理区间，同时对有明确购买意向且资金到位的客户，愿意进行务实洽谈。他们相信这套具有两厅优势的房源，会在市场上获得应有的关注与认可。
小区配套问经纪人

海梓府周边生活资源丰富。交通上，出门即有公交站点，多条线路连接城市主干道与地铁站，自驾出行可快速进入环线网络。商业方面，社区底商设有生活超市、餐饮门店及快递驿站，步行距离内有一座综合商场，涵盖购物、影城与儿童教育业态。教育资源包括公办幼儿园、重点小学及普通中学，形成完整的就学路径。医疗配套上，附近有社区卫生服务站与二级医院，可满足日常问诊与体检需求。休闲健身可选社区内活动中心或步行即达的市政公园，设有慢跑道与健身器材区。此外，银行网点、通信营业厅及洗衣店等便民设施分布社区周边，日常生活所需均在短距离内解决，居住便利度获得住户普遍认可。
服务介绍问经纪人

本人深耕亦庄河西板块，熟知海梓府各类户型差异。提供从房源实勘、合同签订到权属过户的全流程服务。所有信息如实告知，看房安排专业高效。有意者欢迎电话联系，我将为您细致解答。
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华