金地格林小镇4室1厅南北

850万

总价
4室1厅2卫

户型
188.3㎡

建筑面积

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单价
45141元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/4层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装
供暖
集中供暖
年代
1998
发布
2025-10-04
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约281.2万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金地格林小镇(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

于佳文 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区，金地集团开发，2004年建成的低密品质社区，金地物业管理。小区容积率仅1.25，绿化率高达37.5%，是区域内难得的低密洋房社区。这套188.3㎡四室两厅两卫，南北通透，户型方正，空间宽敞。部分房源为顶层复式设计，带大阳台，居住品质优越。2004年建成的成熟社区，配套完善，居住氛围浓厚。同户型挂牌价约850-860万区间，房子满五，税费成本低，无论是家庭改善还是品质升级，都是不可错过的机会。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈。产权清晰，交易安全，看房方便，欢迎随时联系预约。
小区配套问经纪人

小区位于大兴亦庄天宝中街2号，地处亦庄核心区。交通方面，周边有665路、685路、846路等多条公交线路，距地铁亦庄线亦庄文化园站约1.9公里。教育方面，西北侧北京二中国际学校，周边有亦庄中学、开发区实验学校、二十一世纪实验幼儿园等优质资源。医疗方面，同仁医院亦庄院区、亦庄医院等为家人健康保驾护航。商业方面，BHG Mall力宝购物中心、亦庄创意生活广场、大族广场等满足日常购物需求。邻近博大公园、亦庄文化园等休闲资源。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

此房为满五年住房，免征个人所得税和增值税，购房成本极低。首套购房契税按1.5%征收（90平以上），二套按3%征收。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积188.3㎡，4室2厅2卫设计。南北通透，户型方正，空间利用率高。客厅宽敞明亮，双卫设计居住更便利。部分房源为顶层复式，带约40㎡大阳台，居住品质优越。低密度社区，一梯两户设计，居住私密性好。

崔本刚 评分：4.9 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金地格林小镇位于亦庄经济技术开发区核心，由北京金地远景房地产开发有限公司开发，2004年建成，是区域内稀缺的低密品质社区标杆。容积率仅1.25，绿化率高达37.5%，居住舒适度远超普通高层住宅。房源建筑面积188㎡，4室2厅2卫格局，南北通透，空间布局开阔大气。户型方正实用，客厅与双卧室朝南，全天充足采光；明厨明卫设计，保障通风干爽；配备独立储物间与衣帽间，收纳功能强大。社区由86栋楼组成，涵盖板楼与别墅产品，由金地格林物业管理，物业费2.2元/㎡·月，维护管理品质有口皆碑。社区由荷兰KCAP与香港HASSELL联合设计，欧式建筑风格历久弥新。周边同仁医院、亦庄医院等医疗资源环绕，沃尔玛山姆会员店等商业配套齐全，多条公交线路与亦庄线地铁站交汇，出行便捷。
业主心态问经纪人

业主因家庭结构变化，计划置换升级，诚意出售此套品质居所。房源产权清晰，无抵押纠纷，交易条件成熟。业主配合看房及后续过户流程，对于诚意买家，价格条件可友好协商，欢迎预约实地看房。
小区配套问经纪人

社区位于亦庄核心低密生活区，内部配套下沉式园林景观、儿童活动广场与商业步行街。周边同仁医院、亦庄医院等医疗资源环绕，沃尔玛山姆会员店、大族广场等商业配套齐全。
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户型解读问经纪人

188㎡南北通透四居，四室两厅两卫，动静分区科学合理。客厅及双卧朝南，采光充裕；明厨明卫，干湿分离。独立储物间与衣帽间设计提升收纳品质，空间利用高效。