金地格林小镇2室2厅东西

470万

总价
2室1厅

户型
86.47㎡

建筑面积

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单价
54355元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/5层
咨询楼层
套内
76.12㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东西
装修
简装
供暖
集中供暖
年代
1998
发布
2026-02-26
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约155.7万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金地格林小镇(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

于佳文 评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套金地格林小镇86㎡精致两居，是亦庄核心区难得的低密度板楼房源。小区容积率仅1.25，绿化率高达37.5%，居住舒适度远超普通高层。户型方正实用，2室1厅1卫格局紧凑无浪费，南北通透，采光通风俱佳，非常适合小家庭或首次置业客户。这套房子的价格，可能比您想象的更惊喜！小区近期成交的110㎡两居在570万左右，单价约5.17万/㎡，而我手里这套86㎡户型总价门槛更低，是入住亦庄标杆社区的低门槛之一。业主诚意出售，底价空间可谈——想了解具体价格和看房时间？私信我，给您一个无法拒绝的理由！
业主心态问经纪人

业主因工作变动计划换房，非常诚意出售，配合看房和签约流程。只要客户靠谱、付款条件好，价格好商量，随时可约谈！
小区配套问经纪人

交通：近亦庄线，小区周边多条公交线路通达全城商业：临近BHG Mall、华冠生活广场等商圈教育：周边有亦庄中学、亦庄小学、北京二中国际学校等医疗：亦庄医院、同仁医院分院近在咫尺休闲：小区自带会所、游泳馆、网球场等设施
服务介绍问经纪人

本人是认证置业顾问，深耕亦庄板块多年，房源真实在售，产权清晰，可随时配合看房签约。这套86㎡两居是片区稀缺小户型，手慢无！马上点击我的头像或拨打我的电话，我带您实地看房！
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房屋为70年产权住宅，满五（具体以核实为准），交易税费极低，仅需缴纳契税，过户快、成本低！【注：具体税费以家庭名下房产情况为准，欢迎详询】
户型解读问经纪人

86㎡两居，主卧带飘窗，客厅宽敞明亮，卫生间干湿分离。虽然是1卫配置，但空间利用合理，完全满足三口之家日常需求。

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房为金地格林小镇稀缺南北通透两居户型，建筑面积86.47平米，空间布局紧凑合理，功能分区明确。两个卧室充分满足品质居住需求，独立客厅采光充足，卫生间配置齐全。小区由金地品牌开发，容积率仅1.25，绿化率高达37.5%，属于亦庄核心区知名的低密宜居社区。
业主心态问经纪人

业主因家庭居住规划调整，计划置换，故此诚意出售此房。房源为业主用心选择，对社区环境与户型格局十分认可，现寻有缘人接手，希望为房子找到下一个珍惜它的家庭。价格可谈，交易条件灵活，看中可随时深入沟通交易细节。
小区配套问经纪人

金地格林小镇为亦庄标杆低密社区，容积率仅1.25，绿化率37.5%。园区由知名机构打造北欧风情园林，环境优美宜居。周边生活配套成熟，商业、医疗、休闲设施齐全，紧邻亦庄核心生活圈，居住便利性高。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

86.47平米南北通透格局，两室两厅一卫设计，通风采光俱佳。独立客厅方正实用，空间利用率高；两个卧室分布合理，动静分区明确，保证居住私密性；功能紧凑，无面积浪费，是区域内为数不多的小户型通透产品。