金地格林小镇此房满五年唯一，东西通透

580万

总价
2室1厅2卫

户型
112.43㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
51588元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/5层
咨询楼层
套内
98.97㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东西
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
1998
发布
2024-11-25
咨询总首付
首付

约267.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金地格林小镇(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(4)

于佳文 评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套金地格林小镇112.43㎡南北两居，是亦庄核心区稀缺的低密度花园洋房社区房源。小区容积率仅1.25，绿化率高达38%，居住舒适度远超普通高层。户型方正，南北通透，2室2厅2卫格局合理，动静分区明确。金地物业管理，品质有保障。这是一个真实的捡漏机会—— 业主因工作调动急需置换，挂牌价远低于同户型市场行情！同小区112㎡左右的两居，近期成交价在570万-740万区间。而我这套诚意十足，价格空间巨大。想知道底价？私信我，给您交个实底，绝让您心动！
业主心态问经纪人

业主非常诚意出售，已定好新房，着急回笼资金，只要客户看中，价格好商量，付款条件优厚更可谈！满五的房子，税费成本低，千万别错过这个机会。
小区配套问经纪人

小区位于亦庄核心区天宝中街，周边配套成熟。临近地铁亦庄线（万源街站/亦庄文化园站），出行便利。周边BHG Mall、大族广场等商业环绕。北京二中亦庄学校、亦庄中心小学等教育资源丰富。同仁医院亦庄分院、亦庄医院保驾护航。社区自带会所、网球场、游泳馆等设施，生活品质拉满。
服务介绍问经纪人

本人是认证置业顾问，深耕亦庄板块多年。这套房源真实在售，产权清晰，可随时配合看房签约。想看房？马上点击我的头像，或者拨打我的电话，24为您服务！好房不等人，速联！
税费分析房贷计算

房屋为70年产权住宅，满五，免征增值税及附加，仅需缴纳契税和个税，交易成本低，过户快！【注：具体税费以实际家庭名下房产情况为准，欢迎详询】
户型解读问经纪人

112.43㎡面积段，南北通透设计，客厅朝南采光好。双卫生间配置，生活便捷高效。户型方正无浪费面积，非常适合年轻家庭或改善型客户。

崔本刚 评分：4.1 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金地格林小镇位于亦庄经济技术开发区核心，由北京金地远景房地产开发有限公司开发，2004年建成，是区域内稀缺的低密品质社区标杆。容积率仅1.25，绿化率高达37.5%，居住舒适度远高于普通高层住宅。房源建筑面积112㎡，2室1厅2卫格局，南北通透，功能布局实用高效。户型方正，空间利用率高，客厅与主卧朝南，全天充足采光；双卫生间设计，有效避免早高峰使用冲突，主卧可享独立卫浴空间，次卫干湿分离，使用便捷。明厨设计保障通风良好。社区由86栋楼组成，涵盖板楼与别墅产品，由金地格林物业管理，物业费2.2元/㎡·月，维护管理品质有保障。社区由荷兰KCAP与香港HASSELL联合设计，欧式建筑风格历久弥新。周边同仁医院、亦庄医院等医疗资源环绕，沃尔玛山姆会员店等商业配套齐全，多条公交线路与亦庄线地铁站交汇，出行便捷。
业主心态问经纪人

业主因家庭结构调整，计划置换升级，诚意出售此套两居双卫品质房源。产权清晰，交易条件成熟，配合看房及后续过户流程。对于诚意买家，价格条件可友好协商，欢迎预约实地品鉴。
小区配套问经纪人

社区位于亦庄核心低密生活区，内部配套下沉式园林景观、儿童活动广场与商业步行街。周边同仁医院、亦庄医院等医疗资源环绕，沃尔玛山姆会员店、大族广场等商业配套齐全，生活便捷。
服务介绍问经纪人

依托平台源数据库，信息真实有效。提供从产权核验、合同签订到贷款过户的全流程专业服务，确保交易安全顺畅。欢迎预约实地看房。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

112㎡南北通透两居，两室一厅两卫，格局方正无浪费面积。客厅与主卧朝南，采光充裕；双卫设计为同面积段显著优势，主卧独立卫浴，次卫干湿分离，明厨明卫保障通风干爽。

崔本刚 评分：4.1 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房为金地格林小镇南北通透两居户型，建筑面积112.43平米，空间布局合理，功能分区明确。两个卧室充分满足家庭品质居住需求，独立客厅设计方正大气，双卫生间配置极大提升日常使用效率。小区由金地品牌开发，容积率仅1.25，绿化率高达37.5%，属于亦庄核心区知名的低密宜居社区。
业主心态问经纪人

业主因家庭居住规划调整，计划置换，故此诚意出售此房。房源为业主精心挑选，对社区环境与户型格局十分认可，现寻有缘人接手，希望为房子找到下一个珍惜它的家庭。价格可谈，交易条件灵活，看中可随时深入沟通交易细节。
小区配套问经纪人

金地格林小镇为亦庄标杆低密社区，容积率仅1.25，绿化率37.5%。园区由知名机构打造北欧风情园林，环境优美宜居。周边生活配套成熟，商业、医疗、休闲设施齐全，紧邻亦庄核心生活圈，居住便利性高。
服务介绍问经纪人

平台房源信息真实有效，本人深耕亦庄板块多年，熟悉周边市场与交易流程。我将为您提供从房源带看、价格谈判到签约过户的全流程专业服务，保障您的交易安全与效率。承诺所发房源真实在售，欢迎随时联系咨询，我
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

112.43平米南北通透格局，两室两厅双卫设计，通风采光俱佳。独立客厅方正实用，空间利用率高；两个卧室分布合理，动静分区明确；双卫生间配置为户型亮点，有效避免早晚高峰使用冲突，功能性与舒适度兼备，满足现代家庭居住需求。

井海洋 评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金地格林112.43平舒适两房，1厅2卫1厨格局，空间利用率高。户型方正，动静分区合理，主卧带独立卫生间，私密性好。客厅连接餐厅，采光通风佳。厨房紧邻餐厅，动线流畅。两个卫生间设计，早晚高峰不拥挤，适合三口之家或改善型购房者。小区环境整洁，楼栋间距宽，居住安静。房屋保持良好，可拎包入住。周边生活氛围成熟，日常购物、出行便捷。此房为出售房源，业主诚意放盘，价格可谈，欢迎实地看房感受空间。
业主心态问经纪人

业主因家庭规划调整，诚意出售此房。对房屋爱护有加，保持干净整洁。希望找到有缘买家，价格方面可友好协商。看房方便，提前预约即可。业主配合过户流程，期待顺利成交。
小区配套问经纪人

小区周边配套成熟，步行可达超市、便利店、餐饮店，满足日常所需。附近有公交站点，多条线路通达城区。教育资源方面，周边有幼儿园、小学，方便接。医疗配套有社区医院和药店，日常就医便捷。休闲有公园和广场，适合散步锻炼。整体生活便利，居住氛围浓厚。
服务介绍问经纪人

本人深耕该片区，熟悉房源详情。提供带看、议价、签约一站式服务。欢迎咨询预约，竭诚为您服务。我的电话：（同）
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华