金地格林小镇3室2厅南北

850万

总价
3室2厅

户型
179.16㎡

建筑面积

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单价
47444元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/5层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
1998
发布
2026-05-12
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约281.2万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金地格林小镇(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

于佳文 评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房为亦庄核心区金地格林小镇稀缺南北通透大三居，建筑面积179.16㎡，3室2厅2卫舒阔格局。小区由北京金地远景房地产开发有限公司开发，2004年建成，容积率仅1.25，绿化率高达37.5%，是亦庄板块著名的低密宜居社区。物业为北京金地格林物业管理有限公司，物业费2.2元/㎡·月，24安保服务。房源满五年且为家庭住房，无增值税及个税，购房成本低，是改善型家庭的理想之选。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换改善，诚意出售此房。房源产权清晰，无抵押纠纷，看房方便。社区环境优越，金地品牌物业品质保障，期待为房子找到有缘人。
小区配套问经纪人

交通配套：周边有亦庄线地铁站，公交线路包括115路、732路、976路、599路、665路、846路等，可快速通达市区。教育配套：周边有二十一世纪实验幼儿园、美格双语幼儿园、亦庄中学、亦庄小学、开发区实验学校等全龄段教育资源。医疗配套：周边有亦庄医院、同仁医院等医疗机构，就医方便。商业配套：周边有华润超市、美廉美超市、华冠生活广场、沃尔玛山姆会员店等大型商业配套，生活便利。休闲生态：小区内设儿童游乐场、健身器材、游泳馆等设施，周边有博大公园、凉水河等生态景观。
服务介绍问经纪人

本人承诺所发房源真实在售，图片及信息均为房屋实际情况。如需了解房源具体价格或预约看房，请通过平台私信或直接致电联系，我将为您提供专业、细致的房产交易服务，协助您完成签约、贷款、过户等全流程。
税费分析房贷计算

房屋年限：满五年（小区2004年建成，具体以房本登记日期为准）是否：家庭住房增值税：满两年住房对外销售免征增值税契税：首套购房（90㎡以下1%，90㎡以上1.5%）；二套购房（140㎡以下1%，140㎡以上2%）个人所得税：满五住房免征
户型解读问经纪人

经典南北通透大三居设计，客厅与双卧朝南，全天采光充足。179.16㎡空间规划阔绰，双卫配置，主卧带独立卫生间与衣帽区，私密性与舒适度俱佳。户型方正无浪费面积，动静分区明确，客餐厅一体化设计，空间感极强，非常适合三代同堂或改善型家庭居住。

井海洋 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金地格林小镇这套179.16平米房源为三室两厅两卫一厨一阳台格局，空间方正实用，动静分区清晰。客厅与餐厅相连，采光通风条件良好，日常起居与待客都能从容安排。三个卧室尺度适中，主卧可摆放双人床与衣柜，另两间可作儿童房、书房或客房，满足多口之家居住需求。两个卫生间配置，早高峰使用不拥挤，隐私性更好。独立厨房带窗户，烹饪时油烟易于排出。阳台可晾晒衣物，也可布置绿植或休闲座椅。房源位于小区内，楼栋位置安静，适合长期自住。户型整体利用率高，改造空间灵活，可根据家庭需要调整功能区。小区环境整洁，绿化覆盖较好，日常散步有去处。周边生活配套成熟，出行、购物、就餐等需求可就近解决。这套房源适合看重空间与实用性的购房者，欢迎实地看房感受格局与采光。
业主心态问经纪人

业主出售此房，心态平和，诚意挂盘。房屋一直自住，保持整洁，看房方便，提前预约即可。业主希望找到真心喜欢这套房子的买家，价格可谈，但不会偏离市场合理区间。因家庭安排调整，决定出售，手续清晰，配合签约与过户流程。看房时业主或委托人均可到场，沟通直接，不绕弯子。对于付款方式与交房时间，可坐下来协商，追求顺利交易。诚心购买者欢迎联系，非诚勿扰。
小区配套问经纪人

小区周边生活氛围成熟，日常采购有超市、菜市场与便利店，餐饮选择多样。交通方面，多条公交线路经过，自驾出行也较便利。教育资源方面，周边有幼儿园与学校，具体入学条件以当年政策为准。医疗配套有社区卫生服务站与附近医院，日常就医方便。休闲方面，公园与绿地可供散步锻炼，周末可带家人放松。商业方面，附近有购物中心与沿街商铺，满足购物、娱乐与生活服务需求。整体来看，这一区域居住功能齐全，适合长期生活。
服务介绍问经纪人

本人熟悉该房源与周边情况，可安排看房，协助沟通价格与交易流程。房源信息真实，图片与描述一致。欢迎咨询预约，全程配合，不收取看房费用。我的电话：（同）
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华