金地格林小镇3室2厅南北

850万

总价
3室2厅

户型
179.16㎡

建筑面积

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单价
47444元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/5层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
1998
发布
2026-05-12
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约281.2万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金地格林小镇(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

于佳文 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房为亦庄核心区金地格林小镇稀缺南北通透大三居，建筑面积179.16㎡，3室2厅2卫舒阔格局。小区由北京金地远景房地产开发有限公司开发，2004年建成，容积率仅1.25，绿化率高达37.5%，是亦庄板块著名的低密宜居社区。物业为北京金地格林物业管理有限公司，物业费2.2元/㎡·月，24安保服务。房源满五年且为家庭住房，无增值税及个税，购房成本低，是改善型家庭的理想之选。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换改善，诚意出售此房。房源产权清晰，无抵押纠纷，看房方便。社区环境优越，金地品牌物业品质保障，期待为房子找到有缘人。
小区配套问经纪人

交通配套：周边有亦庄线地铁站，公交线路包括115路、732路、976路、599路、665路、846路等，可快速通达市区。教育配套：周边有二十一世纪实验幼儿园、美格双语幼儿园、亦庄中学、亦庄小学、开发区实验学校等全龄段教育资源。医疗配套：周边有亦庄医院、同仁医院等医疗机构，就医方便。商业配套：周边有华润超市、美廉美超市、华冠生活广场、沃尔玛山姆会员店等大型商业配套，生活便利。休闲生态：小区内设儿童游乐场、健身器材、游泳馆等设施，周边有博大公园、凉水河等生态景观。
服务介绍问经纪人

本人承诺所发房源真实在售，图片及信息均为房屋实际情况。如需了解房源具体价格或预约看房，请通过平台私信或直接致电联系，我将为您提供专业、细致的房产交易服务，协助您完成签约、贷款、过户等全流程。
税费分析房贷计算

房屋年限：满五年（小区2004年建成，具体以房本登记日期为准）是否：家庭住房增值税：满两年住房对外销售免征增值税契税：首套购房（90㎡以下1%，90㎡以上1.5%）；二套购房（140㎡以下1%，140㎡以上2%）个人所得税：满五住房免征
户型解读问经纪人

经典南北通透大三居设计，客厅与双卧朝南，全天采光充足。179.16㎡空间规划阔绰，双卫配置，主卧带独立卫生间与衣帽区，私密性与舒适度俱佳。户型方正无浪费面积，动静分区明确，客餐厅一体化设计，空间感极强，非常适合三代同堂或改善型家庭居住。