世纪城垂虹园南西向两居满五精装高层

1120万

总价
2室2厅1卫

户型
121.88㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李坤评分：4.0 备案信息

北京韬光合居房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套房源位于海淀世纪城垂虹园，是2004年建成的板式住宅社区，楼体外观与公共区域维护良好，居住氛围成熟。房子是121.88平方米的舒适两居室，格局方正，客厅与主卧朝南，次卧及厨房朝西，形成南西双向采光，白天室内明亮通透。高层位置视野开阔，总楼层20层，这套房源位于高层，安静不临街，通风效果也比低层更佳。室内为精装修，整体保养得当，墙面、地面和厨卫设施均保持干净整洁，购买后可直接布置家具入住，省去重新装修的精力。户型设计上，两室两厅一卫一厨带独立阳台，功能分区明确。客厅面积宽敞，可灵活摆放沙发和餐桌，阳台位于客厅一侧，适合晾晒或打造休闲角落。两个卧室互不干扰，私密性较好，适合三口之家或与老人同住的家庭使用。厨房操作台面充足，储物空间实用，卫生间干湿分离设计，日常使用便捷。从交易角度看，房本已满五年，税费成本相对较低，能有效减轻购房者的资金压力。房屋单价为91894元每平米，总价1120万元，结合小区的地段、品质以及房屋自身条件，在同类房源中具有不错的性价比。世纪城垂虹园地处海淀核心区域，周边商业、医疗、餐饮配套成熟，交通路网发达，生活便利度高。社区绿化率较好，物业管理规范，居住舒适性强。无论是首次置业还是改善居住，这套房源都能满足对品质和实用性的双重需求。诚心出售，看房方便，欢迎预约实地感受。
业主心态问经纪人

1.业主诚心卖，看房方便，随时可看 2.价格有优势，小区此户型在售，性价比高 3.产权清晰，无纠纷，可放心
小区配套问经纪人

小区配套设施是指为居民提供便利生活和满足多样化需求的各种设施，通常分为基础设施和公共服务设施两类: 1.基础设施:这些设施是保障基本居住需求的关键，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等。这些设施的完善程度直接影响到居民的日常生活质量。 2公共服务设施:这些设施满足居民更高层次的生活需求，主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等。具体设施如幼儿园、小学、中学、医院、商场、银行、邮局、公园、健身器材等。 3.此外，还有一些其他设施如道路、路灯、公共安全设备(如围墙、摄像头、护栏)、公共绿地等，这些设施共同构成了小区的整体配套
服务介绍问经纪人

1源 2不吃差价，吃一赔十 3交易不成，中介无理由退 4 房屋漏水，保固补偿 5物业欠费，损失先行垫付 6签前查封 7资金托管
税费分析房贷计算

房屋产权清晰，业主配合，随时签约只有契税
户型解读问经纪人

1.方正格局:整体形状较为规则，避免过多的拐角和异形空间，能提高空间利用率。 2.良好的采光与通风:有足够的窗户，保证各个房间都能充分采光和空气流通。 3.动静分区合理:客厅、餐厅等活动区与卧室等休息区相互分开，减少相互干扰。 4.公私分区明确:卧室等私人区域与客厅等公共区域界限清晰。 5.客厅宽敞明亮:有较大的面积和良好的初野。 6.卧室布局合理:大小适中，保证居住的舒适性。 7.厨房空间适宜:操作方便，有良好的通风。 8.卫生间数量足够且位置恰当:使用方便目不影响其他区域。评论 9.没有过长的走廊等浪费空间。 10.朝向较好:如朝南可获得更多阳光。 11.功能齐全:能满足