大学正门口丨年化6.4%独栋 50米一条街展示面 个人可买
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2561万
总价
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毛坯
装修
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1990㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
加入群聊
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楼层
底层/3层
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单价
12869元/㎡
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楼盘名称
学院路31号院商铺
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区域
海淀
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类型
住宅底商
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面宽
50米
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进深
13米
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层高
6米
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挂牌时间
2026-09-05
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楼盘地址
海淀北航学院路31号院商铺
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适合经营
百货超市
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
房源描述(1)
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连维钊 评分：4.1
北京华越嘉合房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
本房源坐落于海淀区学院路成熟片区，紧邻城市主路，正对大型社区出入口，周边社区密集、常住人口基数大，片区商业氛围浓厚，日常客流稳定充足，消费氛围成熟，是适配多元经营的优质临街独栋商业房源。 房源为两层独立商业建筑，总建筑面积1990平米，整体户型方正规整，内部空间通透、利用率高。商铺拥有50米超大临街面宽，展示视野开阔，门头展示效果出众，品牌展示辨识度极高。 房源单层层高6米，空间开阔通透，可根据经营需求搭建隔层，拓展实际使用空间，可塑性极强。门前配备大面积独立外摆区域，可灵活规划经营展示、休闲陈设等区域，提升经营使用面积。 房源为全业态属性，经营限制少，可适配品牌餐饮、精品零售、品牌展厅、休闲会所、教育培训、综合服务等多种经营业态，适配各类商家经营需求。 房源产权清晰，交易流程正规透明，片区同类临街独栋房源较少。当前单价仅1万出头，整体性价比优异，适合企业自用、品牌门店拓展、长期商业经营使用，实地看房可直观感受房源区位优势与空间条件。 展开
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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周边配套问经纪人
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
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交通出行问经纪人
小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利
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