马驹桥临街纯一层！年租金15.8万！层高6米！0税费！可个人
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240万
总价
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精装修
装修
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80㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
30000元/㎡
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楼盘名称
通州中邦Newlife广场
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区域
通州
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物业费
1.24元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
10米
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进深
8米
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层高
6米
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挂牌时间
2026-08-16
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楼盘地址
合生麒麟公馆
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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邱帅 评分：4.6
闪电回复北京华越嘉合房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
本房源位于通州中邦Newlife广场，为住宅底商，地处马驹桥合生麒麟公馆社区，位置优越。商铺位于建筑底层，总楼层为1层，建筑面积达80.0平米，拥有10.0米宽的开间和8.0米的进深，空间方正实用。尤为突出的是其5.5米的优越层高，为商业经营提供了灵活的空间改造可能性，可满足多种业态对空间高度的需求。 物业配套完善，配备了客梯、货梯、扶梯及暖气等设施，为日常运营和货物运输提供了极大的便利。物业费仅为1.24元/平米·月，运营成本相对经济。该商铺产权清晰，不可分割，适合整体经营。其业态适应性广泛，非常适合用于开设百货超市、酒店宾馆、家居建材或服饰鞋包等各类商业项目，投资或自营前景广阔。 该商铺总价240.0万，性价比突出。对于寻求稳定商业资产或有意在成熟社区周边开展实体经营的投资者而言，这是一个不可多得的优质选择。
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服务介绍问经纪人
专业的商业地产经纪人，不打骚扰电话。 拥有北京二手商铺房源信息。总有一套适合您 静待您的来电，了解您的需求， 用自己工作的职责为您匹配最适合您的商铺
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周边配套问经纪人
适合行业 餐饮业态:火锅，自助餐，烧烤，饺子混沌，汉堡薯条，快餐便当，川湘菜，地方 菜系，日韩 料理，东南亚菜，烤鱼，面馆，咖啡，蛋糕，饮品奶茶， 居住业态:酒店宾馆，民宿，家装，家具用品，便利店，洗衣店，生鲜超市，图文 打印，美容 美发。 休闲玩乐:足疗， 洗浴汗蒸，KTV，密室，酒吧。 生活服务:电器维修，汽车修理，汽车美容。 教育培训:音乐培训，武术培训，舞蹈培训，健身房。 医疗门诊:药店，诊所，牙科，社区门诊，宠物医院。
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交通出行问经纪人
1.此位于商业区域，在周边上边的人群均可经过，展示面好，2.此业主诚意急售，独栋单价优惠，且位日前整个区域的核心位置。3.可做餐饮、低总价、临街底商、租约现铺、繁华地段、繁华商圈、交通便利。4.值得一看的铺子，买到手金,商户客流量稳定。5,周边区域成熟，商业氛围浓厚，1公里区域内常驻消费人口约30万
周边配套
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