急售！马驹桥临街把角！租约马上到期！可自用！可续租！
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500万
总价
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精装修
装修
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258.61㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
19334元/㎡
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楼盘名称
通州中邦Newlife广场
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区域
通州
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物业费
1.13元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
15米
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进深
11米
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层高
6米
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挂牌时间
2026-08-16
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楼盘地址
合生麒麟公馆
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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邱帅 评分：4.6
闪电回复北京华越嘉合房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
本房源位于通州马驹桥合生麒麟公馆的住宅底商，为通州中邦Newlife广场的临街商铺。商铺位于建筑底层，总楼层为一层，建筑面积达258.61平方米，空间方正实用，面宽15.0米，进深11.0米，开间敞亮，布局灵活。尤为突出的是其6.0米的优越层高，为商业经营提供了充足的空间感和改造可能性，适合打造多层展示空间或仓储夹层，有效提升空间利用率。 该商铺硬件配套完善，配备了客梯、货梯、扶梯及暖气等设施，满足多种商业运营的物流与人流需求。物业费仅为1.13元/平米·月，持有成本经济。商铺产权清晰，不可分割，保障了经营的整体性与独立性。其业态适应性广泛，特别适合规划为百货超市、酒店宾馆、家居建材或服饰鞋包等各类商业用途，投资经营潜力可观。 房源总价500.0万元，性价比突出。所在区域人流稳定，社区商业氛围成熟，是投资者或自营业主入驻通州马驹桥商圈、获取稳定现金流的优质实体资产选择。
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服务介绍问经纪人
专业的商业地产经纪人，不打骚扰电话。 拥有北京二手商铺房源信息。总有一套适合您 静待您的来电，了解您的需求， 用自己工作的职责为您匹配最适合您的商铺
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周边配套问经纪人
适合行业 餐饮业态:火锅，自助餐，烧烤，饺子混沌，汉堡薯条，快餐便当，川湘菜，地方 菜系，日韩 料理，东南亚菜，烤鱼，面馆，咖啡，蛋糕，饮品奶茶， 居住业态:酒店宾馆，民宿，家装，家具用品，便利店，洗衣店，生鲜超市，图文 打印，美容 美发。 休闲玩乐:足疗， 洗浴汗蒸，KTV，密室，酒吧。 生活服务:电器维修，汽车修理，汽车美容。 教育培训:音乐培训，武术培训，舞蹈培训，健身房。 医疗门诊:药店，诊所，牙科，社区门诊，宠物医院。
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交通出行问经纪人
1.此位于商业区域，在周边上边的人群均可经过，展示面好，2.此业主诚意急售，独栋单价优惠，且位日前整个区域的核心位置。3.可做餐饮、低总价、临街底商、租约现铺、繁华地段、繁华商圈、交通便利。4.值得一看的铺子，买到手金,商户客流量稳定。5,周边区域成熟，商业氛围浓厚，1公里区域内常驻消费人口约30万
周边配套
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