亦庄海梓府｜82.26㎡南北通透精装两居｜业主诚意出售｜

450万

总价
2室2厅1卫

户型
82.26㎡

建筑面积

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单价
54705元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/9层
咨询楼层
套内
71㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
年代
2015
发布
2026-07-16
咨询总首付
首付

约137.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
海梓府(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

荆祺评分：4.9 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄海梓府（北京城建·海梓府），建筑面积82.26㎡，格局为2室2厅1卫1厨1阳台。南北通透朝向，高楼层，采光充足无遮挡。客厅带阳台，视野开阔。小区由国企北京城建开发，2015-2016年建成，房龄适中。开发商统一精装修交付，业主自住保持良好。小区人车分流，24安保，物业为北京城建管理有限公司。绿化率30%，社区环境整洁。此房诚意出售，看房方便，欢迎实地品鉴。
业主心态问经纪人

房子买来后一直自住，从未出租，家中就两人居住，整体保持得干净整洁。当初特意挑选了小区中间位置的楼层，不临街，居住安静，采光也好。现因家庭换房计划，诚心出售此房，希望遇到有缘人接手，屋内保持的非常干净，价格可谈，看房提前预约即可。
小区配套问经纪人

海梓府位于亦庄经济开发区河西区，五环与六环之间。教育：周边有亦庄实验中学、北京二中亦庄学校、中亦庄学校等优质教育资源；北京中芯幼儿园南海子园距离小区约404m。商业：步行可至龙湖北京亦庄天街（约200m）；周边有崇文门菜市场等生活配套。医疗：临近北京中医药大学东方医院南院区。交通：小区周边有573路、578路、兴31路等多条公交线路。环境：小区人车分流、24安保，内部有水系景观。
服务介绍问经纪人

本人为本房源的维护人，对房源情况非常熟悉。看房随时可约，诚意出售，价格可议。欢迎来电或私信咨询详情，我将为您提供专业、细致的服务。
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户型解读问经纪人

82.26㎡南北通透两居，户型方正。客厅面积约24.5㎡，面宽3.4m，带阳台，空间宽敞明亮。主卧朝南约11.8㎡，带落地窗，采光充足；次卧约13.1㎡，带窗通风良好。厨房约5.9㎡，明厨设计；卫生间约2.9㎡。约85.29%，空间利用率高。各功能区分区合理，动静分离，居住舒适。