北京城建海梓府2室1厅南北

515万

总价
2室1厅

户型
87.46㎡

建筑面积

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单价
58885元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/12层
咨询楼层
套内
70.71㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2012
发布
2026-04-12
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约200.7万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
北京城建海梓府(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

崔本刚 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房源为亦庄海梓府南北通透两居户型，建筑面积约87㎡，两室一厅一卫布局，通风采光俱佳。客厅与主卧朝南，采光面充足；次卧与厨房朝北，与南向空间形成空气对流，真正实现南北通透，室内干爽宜人。户型方正，空间利用率高，明厨设计，功能分区合理。小区为2015-2016年建成的次新社区，由北京城建兴华地产有限公司开发，北京城建管理有限公司负责管理。社区绿化率30%，容积率2.0，居住舒适度较高。英伦都铎风格建筑，社区品质感强。人车分流设计，每一栋楼均直通车库，车位配比充足。周边配套成熟，邻近南海子公园，生态环境优越；龙湖亦庄天街、山姆会员店等商业配套齐全。多条公交线路途经，出行便捷。开发商统一精装修，配备户式净化新风系统，居住品质有保障。
业主心态问经纪人

业主因置换需求诚意出售此房。此房已满五年且为业主家庭住房，交易条件成熟。目前挂牌价处于合理区间，业主配合看房，看房时间灵活。若双方意向契合，价格方面可进一步友好协商，期待有缘人接手此房，继续享受海梓府高品质社区的舒适生活。
小区配套问经纪人

海梓府为亦庄河西区高品质社区，2015-2017年建成，由22栋楼组成，涵盖花园洋房与叠拼别墅，总户数约1774户。社区绿化率30%，容积率2.0，配备儿童游乐场、健身中心、社区图书馆等设施。周边商业有龙湖亦庄天街、物美超市；医疗配套有东方医院南院区、亦庄医院；西侧邻近南海子公园，生态环境优越。
服务介绍问经纪人

本人专注于亦庄区域房产交易多年，对区域政策与交易流程有深入了解。从看房、签约到过户，全程提供专业、透明的交易服务。如需了解更多房源细节或预约实地看房，欢迎随时联系，我将竭诚为您服务，助您安心置业。
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户型解读问经纪人

87㎡两居室实现南北通透经典布局，一梯两户设计，居住密度低、私密性好。客厅朝南带阳台，采光面充足；主卧朝南，阳光充沛，居住舒适；次卧朝北，与厨房形成空气对流，通风效果出色，有效保持室内干爽。明厨设计，功能分区合理。户型方正，较高，空间利用率高，居住动线流畅，适合二人世界或三口之家居住需求。