绿城明月听蘭97㎡精装三居，2023年次新近地铁，诚意出售！

415万

总价
3室2厅2卫

户型
97.29㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄台湖板块，绿城中国开发，2023年交付的次新品质社区。这套97.29㎡三室一厅一卫，南北通透，一梯两户/两梯两户设计。小区容积率2.0，绿化率30%，绿城物业保驾护航。2023年交付的次新房源，房龄新品质优，是区域内难得的高品质次新选择。装修交付标准约2000元/㎡，拎包即住更省心。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈。产权清晰，交易安全，看房方便，欢迎随时联系预约。同户型近期挂牌价约450-488万区间，性价比高，好房不等人。
小区配套问经纪人

小区位于台湖新城，距地铁亦庄线次渠站约700米，距17号线亦庄站前区南站也较近，双轨出行便利。周边配套日渐成熟，涵盖商业、教育、医疗全维度资源。教育方面，板块内规划有景山学校、北京八中等优质教育资源。医疗方面，同仁医院亦庄院区等为家人健康保驾护航。商业方面，泰禾一号商街、时光里商街、山姆会员店等满足日常购物需求。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

此房为2023年交付的次新房，满两年可免增值税。首套购房契税按1.5%征收（90平以上），二套按3%征收。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积97.29㎡，3室1厅1卫设计。南北通透，全明格局，采光通风俱佳。户型方正，动静分区合理，空间利用率高。两梯两户/一梯两户，居住私密性好。次新房品质保障，精装交付，省去装修烦恼，拎包即享品质生活。