明月听蘭97.88㎡精装三居，2023年次新绿城品质，近地铁
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415万
总价
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3室2厅2卫
户型
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97.88㎡
建筑面积
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3000+人正在热聊
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单价
42399元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/13层
- 咨询楼层
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套内
96.88㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2023
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发布
2026-06-30
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地铁
距亦庄线次渠站约725米
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咨询总首付
首付约124.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区绿城·明月听蘭(通州-次渠)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
通州台湖板块，绿城中国开发，2023年交付的次新品质社区。这套97.88㎡三室一厅一卫，一梯两户，南北通透，户型方正，全明格局。绿城物业（物业费5.68元/㎡·月），人车分流，车位配比1:1.2，居住品质高。作为区域内难得的次新盘，2023年竣工，房龄新，是追求居住品质的改善及刚需客群的不二之选。
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业主心态问经纪人
业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈。产权清晰，交易安全，看房方便，欢迎随时联系预约。
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小区配套问经纪人
小区位于台湖新城，地铁次渠站北约700米，步行可达。区域内拥有三横三纵多轨道交通网络，地铁17号线串联东部主要经济发展区，可衔接北京60%的地铁线路换乘，出行便捷。周边有万科时光里商街、泰禾1号街区、百发隆购物中心等商业配套。教育方面，项目周边幼儿园、银河湾小学、次渠中学等资源丰富。
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
此房为商品房，满两年可免增值税。契税方面，首套购房按1%征收（90平以上按1.5%），二套按3%征收。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
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户型解读问经纪人
建筑面积97.88㎡，3室1厅1卫设计。南北通透，动静分区合理，空间利用率高。客厅与主卧朝南，采光充足；北向次卧静谧舒适。明厨明卫，通风对流好。户型方正，居住舒适，次新盘品质保障，拎包即享惬意生活。
周边配套
本月均价 47801元/m²
环比上月 上涨 0.46%
同比去年 下跌 10.61%
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绿城·明月听蘭户型主要有96平-140平的南北通透,全明格局的三居 、120平-120平的南北通透,全明格局的四居 。
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本月挂牌均价
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环比上月
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