亦庄中芯花园599㎡复式大宅，南北通透满五，珍藏人居！

596万

总价
2室1厅1卫

户型
124.43㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区中芯花园，2006年建成板楼社区，低密度居住环境，绿化率达30%-35%，容积率低，居住舒适度高。这套599㎡超大户型，2室2厅2卫设计，空间尺度奢阔，南北通透格局，采光通风俱佳。房子满五，交易税费低，性价比突出。无论是对空间有高要求的家庭改善，还是追求私密与品质的置业者，这都是市场上难得一遇的稀缺藏品。
业主心态问经纪人

业主因个人资产配置调整，诚意出售此房，价格可谈。房子一直自住，保养得当，期待遇到懂生活的有缘人。看房方便，欢迎随时预约。
小区配套问经纪人

小区位于亦庄开发区凉水河二街，紧邻亦庄T1线泰河路站，周边有732路、976路等多条公交线路，出行便利。临近亦庄新城滨河公园、凉水河公园，生态环境优越。周边有华润超市、京客隆等生活配套，同仁医院亦庄分院（三甲）在侧，医疗有保障。区域内教育资源丰富，生活氛围成熟。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

此房为满五年住房，免征个人所得税和增值税。首套购房契税根据面积及套数核定（90平以上首套1.5%，二套3%），交易成本低。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积599㎡，2室2厅2卫，大平层或复式格局（具体以实际房源为准）。南北通透，动静分区明确，空间利用率高。主卧套房设计，带独立卫生间，私密性与舒适度兼备；客厅宽敞气派，满足家庭社交与休闲需求。明厨明卫，通风对流好，四季宜居。