中芯花园1室1厅南

268万

总价
1室1厅

户型
81.9㎡

建筑面积

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房源描述(3)

于佳文 评分：4.6 备案信息

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核心卖点问经纪人

亦庄河西区，中芯花园2006年建板楼社区，低密度居住环境。这套81.9㎡一室一厅一卫，户型方正，空间利用率高。小区绿化率35%，容积率2，居住舒适度优于周边多数社区。房子满五，交易税费极低，是亦庄区域难得的上车盘，首置或单身贵族不容错过。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈。产权清晰，交易安全，看房方便，欢迎随时联系预约。
小区配套问经纪人

小区位于泰河园四里三区，周边生活配套成熟。教育方面，临近北京中芯幼儿园、亦庄第二中心小学、北京市第二中学经开区学校等。医疗方面，亦庄医院南院步行可达。交通便利，周边公交站点密集，临近亦庄线荣京东街站。南海子公园、亦庄新城滨河公园等休闲资源丰富。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

此房满五年住房，免征个人所得税和增值税。首套购房契税按1%征收（90平以下），二套按3%征收，交易成本极低。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积81.9㎡，1室1厅1卫设计。户型方正，空间布局合理，无浪费面积。南向主卧采光充足，客厅宽敞明亮，明厨明卫，通风对流好。相比小区内大户型，这套一居室总价门槛低，尤其适合单身白领或小夫妻过渡居住。

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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此房源为中芯国际经典两居户型，建筑面积81.9平米，格局为2室1厅1卫，南北通透，空间布局合理。客厅宽敞明亮，南向主卧采光充足，次卧面积均衡，可满足多元居住需求。明厨设计，通风排烟效果佳；卫生间布局合理，干湿分区。户型方正，较高，无浪费面积，居住舒适度优越。该户型兼具功能性与舒适性，是区域内难得的优质两居产品。
业主心态问经纪人

业主因家庭结构变化及未来规划调整，诚意出售此房产。房屋一直精心维护，保养状况良好。业主配合看房，交易条件灵活，对付款方式持开放态度，期望觅得诚意买家，快速推进交易。
小区配套问经纪人

中芯国际位于亦庄核心板块，社区管理规范，居住氛围成熟。周边生活配套齐全，临近商业设施及城市主干道，出行便捷。临近亦庄医院等医疗资源，生活便利度较高。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

81.9平两居格局，南北通透，功能分区明确。客厅方正敞亮，承载家庭欢聚时光；南向主卧舒适宜居，采光充足；次卧布局合理，可灵活改造。独立厨房通风良好，充分满足对空间实用性的核心需求。

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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亦庄核心区，中芯花园成熟品质住区。此套81.9㎡两室一厅一卫，南北通透格局，采光通风俱佳。户型方正实用，空间利用率高，客厅宽敞明亮，卧室尺度舒适。近地铁亦庄线，出行便捷。周边商业、餐饮、超市等配套成熟，生活氛围浓厚。总价门槛亲民，是入主亦庄核心区的高性价比优选房源。
业主心态问经纪人

业主因置换需求诚意出售此房，价格定位合理，看房时间灵活配合，期待为这套优质房源觅得珍视它的下一位主人。
小区配套问经纪人

中芯花园为亦庄核心区成熟住区，周边配套完善。社区环境整洁有序，绿化养护良好。临近地铁亦庄线，出行便捷。周边商业、餐饮、超市、银行等生活配套一应俱全，满足日常所需。物业管理规范，居住氛围浓厚。
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本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

南北通透经典格局，空气对流顺畅。客厅朝南，采光充足，连接餐厅形成一体化空间。主卧朝南，空间舒适；次卧朝北，动静分区合理。卫生间位于两卧之间，使用便捷。厨房独立设计，避免油烟干扰。整体布局紧凑高效，无浪费面积，功能齐全。