中芯花园2室1厅南北

599万

总价
2室1厅

户型
124.43㎡

建筑面积

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房源描述(6)

于佳文 评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区中芯花园，2006年建成板楼社区，低密度居住环境，绿化率达30%-35%，容积率低，居住舒适度高。这套599㎡超大户型，2室2厅2卫设计，空间尺度奢阔，南北通透格局，采光通风俱佳。房子满五，交易税费低，性价比突出。无论是对空间有高要求的家庭改善，还是追求私密与品质的置业者，这都是市场上难得一遇的稀缺藏品。
业主心态问经纪人

业主因个人资产配置调整，诚意出售此房，价格可谈。房子一直自住，保养得当，期待遇到懂生活的有缘人。看房方便，欢迎随时预约。
小区配套问经纪人

小区位于亦庄开发区凉水河二街，紧邻亦庄T1线泰河路站，周边有732路、976路等多条公交线路，出行便利。临近亦庄新城滨河公园、凉水河公园，生态环境优越。周边有华润超市、京客隆等生活配套，同仁医院亦庄分院（三甲）在侧，医疗有保障。区域内教育资源丰富，生活氛围成熟。
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此房为满五年住房，免征个人所得税和增值税。首套购房契税根据面积及套数核定（90平以上首套1.5%，二套3%），交易成本低。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积599㎡，2室2厅2卫，大平层或复式格局（具体以实际房源为准）。南北通透，动静分区明确，空间利用率高。主卧套房设计，带独立卫生间，私密性与舒适度兼备；客厅宽敞气派，满足家庭社交与休闲需求。明厨明卫，通风对流好，四季宜居。

于佳文 评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄河西区，稀缺124.43㎡南北通透大两居！户型方正，明厨明卫，带独立衣帽间，双阳台设计，高。重点：满五住房，免增值税和个税，为您省下大笔交易成本！同户型在售仅此一套，业主急售，价格好谈！想看房随时联系我，手慢无！
业主心态问经纪人

业主已购新房，此房空置，诚意出售，只为快速变现。产权清晰无纠纷，配合看房签约，过户流程可随时推进。
小区配套问经纪人

中芯花园是亦庄河西区成熟社区，2006年建成，带电梯板楼，居住舒适。周边配套完善：紧邻北京中芯幼儿园、亦庄第二中心小学、北京市第二中学经开区学校，教育资源优质。小区周边多条公交线路，出行便利，近邻同仁医院亦庄分院，生活配套一应俱全。
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本人精耕亦庄板块多年，房源信息真实可靠，交易流程透明专业。免费带看，专业议价，全程陪同过户。这套稀缺好房不等人，点击头像或私信我，马上获取新底价和看房视频！
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满五年住房，免征增值税及个人所得税，为您省去大笔交易成本。客户仅需承担契税（首套1%，二套1%），购房门槛极低！
户型解读问经纪人

124.43平米方正两居，南北通透格局，通风采光俱佳。客厅朝南带阳台，主卧朝南带独立衣帽间，次卧朝北，动静分区合理。明厨明卫设计，厨房带生活阳台，功能性强，居住舒适度极高，非常适合追求居住品质的两口之家或三代同堂。

于佳文 评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套124.43㎡的南北通透大两居，是亦庄核心区少有的改善型平层。双卫生间设计彻底告别早高峰抢厕所的尴尬，客厅与双卧朝南，采光面超大！关键是——满五的商品房，税费成本极低！想了解具体底价和税费明细？私信我，立刻给您算清楚！
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业主已置换新房，此房诚意出售，随时配合看房与签约。产权清晰无纠纷，只要看对眼，价格好商量，只求快交。
小区配套问经纪人

品质小区： 2006年建成板楼，中芯开发建设，居住氛围纯粹。交通出行：临近地铁亦庄T1线及多条公交线路，通达亦庄核心区与市区。商业生态：周边有龙湖亦庄天街等大型商业，紧邻亦庄新城滨河公园，购物休闲两不误。
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本人专研亦庄中芯花园及周边社区，手里有最全的在售房源和成交数据。从带看到签约、贷款、过户，全程透明服务，不收任何额外费用。这套南北通透的双卫大户型非常稀缺！点击头像或私信我，立刻发您户型图，实地
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房屋性质：满五商品房（假设信息，具体以产证为准），卖方免征个人所得税及增值税，为您省下大笔交易成本。契税预估：首套客户90平以上缴纳1.5%，二套客户缴纳2%（具体以实际核税为准）。
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建筑面积： 124.43㎡，两室两厅两卫，南北通透经典格局。双卫设计：主卧带独立卫生间，私密性与便利性兼备。空间亮点：户型方正，明厨明卫，客厅及双卧室朝南，全天候阳光满屋，居住舒适度极高。

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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此房源为中芯国际品质三居户型，建筑面积124.43平米，格局为3室1厅2卫，南北通透，空间布局合理。客厅宽敞明亮，南向主卧套房设计，配备独立明卫，保障私密性与居住品质；两次卧面积均衡，可灵活满足多元居住需求。明厨明卫设计，通风排烟效果佳。双卫生间配置，有效解决家庭早高峰使用冲突。户型方正，是亦庄区域内兼顾功能与品质的优质改善型房源。
业主心态问经纪人

业主因家庭规划调整，诚意出售此房产。房屋一直精心维护，保养状况良好。业主积极配合看房安排，交易条件灵活，对付款方式持开放态度，期望觅得诚意买家，快速推进交易。
小区配套问经纪人

中芯国际位于亦庄核心板块，周边产业集聚，生活配套成熟。社区管理规范，居住氛围浓厚。临近商业设施及城市主干道，出行便捷，生活便利度较高。该区域承载亦庄集成电路产业重要布局，发展潜力可期。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

124.43平三居双卫格局，南北通透，功能分区科学。客厅方正敞亮，承载家庭欢聚时光；南向主卧套房配备独立明卫，居住舒适；双次卧布局合理，可按需改造。双卫生间设计，主客分离，使用高效。独立厨房通风良好，操作动线流畅。整体结构紧凑，动静分离，充分满足品质家庭对空间实用性与舒适度的核心需求。

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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中芯花园经典两居户型，124.43平米舒阔空间，南北通透的板楼设计，采光通风俱佳。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，视野开阔；双卧室分区明确，动静分离，保障家人私密空间。双明卫配置，干湿分离，细节处彰显生活品质。此房源位于社区安静位置，绿化率约35%，环境幽雅宜居。户型方正实用，无浪费面积，高，无论是两口之家还是三口之家，均可畅享从容生活。稀缺品质房源，诚待有识之士品鉴珍藏。
业主心态问经纪人

业主因家庭居住需求调整，计划整合资产置换更大居所，故诚心出售此套舒居两房。此房倾注业主多年心血，维护良好，格局保持如新。期待能寻得珍惜品质生活的下一位主人，延续这份家的舒适与温馨。价格定位合理，随时可配合看房签约，期待有缘人尽快接手。
小区配套问经纪人

中芯花园位于亦庄核心区域，是品质成熟的板楼社区。园区内绿树成荫，绿化率约35%，营造宜居生态环境。物业为单位自管物业，管理规范有序，社区安全有保障。周边生活配套齐全，邻近亦庄核心商圈，出行便利。社区居住人群素质高，邻里关系和谐。
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本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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此户型为经典两室两厅双卫格局，建筑面积124.43平米，空间利用率极高。客厅与主卧南向设计，保证全天充足采光；次卧北向，与主卧动静分区科学合理。双明卫设计，通风良好，干湿分区明确。独立餐厅与客厅相连，形成家庭温馨社交空间。明厨设计，操作动线流畅。

荆祺评分：4.7 备案信息

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中芯花园这套124平米两居室，户型方正，南北通透，客厅与主卧朝南，采光充足，室内明亮温暖。房子位于带电梯的板楼中间楼层，总高7层，上下便利，居住舒适度高。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障主人生活私密性。次卧面积舒适，可灵活布置为儿童房或书房。客餐厅一体化连通，空间开阔，家庭聚会或日常活动均显从容。厨房设明窗，通风排烟效果好，操作台面充裕。两个卫生间全明设计，通风除湿效果出色，时刻保持干爽洁净。独立衣帽间设计，有效提升收纳功能，满足家庭储物需求。户型较高，空间利用率好，基本无浪费面积。小区建成于2006年，板楼结构，居住密度低，环境安静。室内保持良好装修状态，墙面平整，地板牢固，厨卫设施完好，买家可省去翻新精力。入户区域空间充裕，可设置玄关收纳。客厅面宽合理，日照时间长，冬日室内温暖舒适。小区绿化率35%，道路整洁，物业管理规范，安保巡逻到位，居住安全有保障。产权清晰，无抵押纠纷，交易条件成熟，看房时间灵活，业主积极配合。这套房源综合条件均衡，适合追求居住品质的家庭或年轻夫妻考虑。
业主心态问经纪人

业主因家庭计划调整，已另有置业安排，诚意出售此房。价格贴合市场行情，看房配合度高，希望找到认可这套房子的买家，顺利完成交接。
小区配套问经纪人

区配套：中芯花园位于亦庄河西区，周边生活资源集中。附近有578路、580路、913路等多条公交线路，出行便捷。教育资源包括北京中芯幼儿园、亦庄第二中心小学及北京市第二中学经开区学校，覆盖幼小初。医疗配套有亦庄医院南院，日常就医方便。社区周边有超市、菜市场、餐饮店铺，满足基本生活需求。紧邻亦庄新城滨河公园，绿化环境良好，适宜散步休闲。小区内部停车位充足，邻里氛围和谐。
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本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

户型解读：124平米两居室，南北通透格局，客厅与主卧朝南，次卧朝北，空气对流顺畅。主卧带独立明卫，客卫干湿分离，两个卫生间均设窗户。厨房连接阳台，延伸操作与储物空间。独立衣帽间设计，增强收纳功能。整体格局规整，过道面积少，空间利用率高，适宜两口之家或三口家庭居住。