亦庄和悦华锦89㎡精装三居，低密洋房满五，诚售！

460万

总价
3室2厅1卫

户型
89.15㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区，保利、首开、金地联手打造的低密纯洋房社区，全部规划为6-8层电梯花园洋房，一梯两户，居住舒适度极高。这套89.15㎡南北通透三居，户型方正，全明格局，采光充足，明厨明卫无暗角。房子满五，交易仅需契税，省心划算。无论是首置上车还是家庭改善，都是难得的好机会。
业主心态问经纪人

业主因置换需求，诚意出售此房，价格可谈，看房方便。房子一直自住，保养，产权清晰，希望找到有缘人，欢迎随时联系。
小区配套问经纪人

项目位于博兴八路与兴海一街交叉口，紧邻中亦庄新城学校、亦庄实验中学等优质教育资源。周边有龙湖亦庄天街、力宝广场等商业配套，满足日常购物需求。邻近南海子公园，生态环境优越。交通便利，临近五环、六环及京台高速，出行无忧。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

此房为满五年住房，免征个人所得税和增值税。首套购房仅需缴纳1%契税（90平以下），二套购房需缴纳3%契税，交易成本极低。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积89.15㎡，经典三居设计，南北通透，动静分区合理。南向客厅连接阳台，主卧朝南采光充足；北向次卧与书房静谧舒适。明厨明卫，通风对流好，四季宜居。高，空间利用率高。