金隅智汇中心地铁旁生态写字楼整栋诚意出让

55130万

总价
简装修

装修
19689㎡

建筑面积

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单价
28000元/平米
楼盘名称
金隅智荟中心
区域
海淀
物业费
30元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-06-18

房源描述(1)

马晶晶 评分：4.0

华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金隅智荟中心 | 海淀西三旗，三栋整栋约7.3万㎡，国企产权现房中关村科学城核心区，西三旗。金隅集团出品，T10、T11、T12三栋整栋出售，合计约72805㎡，现房，国企产权无抵押。中关村核心区土地已经见底。能整栋交易的标的，出一个少一个。这三栋，是这个板块为数不多的窗口。 T10栋22163㎡，13层，标准层1781㎡。 T11栋25296㎡，10层，标准层2530㎡。 T12栋25146㎡，10层，标准层2530㎡。单栋2.2-2.5万㎡的体量卡得聪明——够大企业总部用，又不至于门槛过高望而却步。标准层4.2米，净高2.85米，空间开阔。17部迅达高速电梯，2.5米/秒，高低区智能分流。车位约2800个——在海淀核心区，这个数字近乎奢侈，固定月租仅700元。产业生态不是"规划中"。旷视、云知声、春雨医生已经入驻。西侧金隅智造工场做研发中试，智荟中心做总部商务，"前店后厂"格局，上下游在一公里内解决。现房，即买即用。国企直接交易，无抵押无隐性债务，流程干净。适合大型企业总部、上市公司资产配置及机构投资者。私信约看。
服务介绍问经纪人

专注北京商办领域的资深顾问，17年从业经验，经手千万级项目。 ✅ 一对一实地带看，深度解读楼层参数与资产价值 ✅ 个人产权交易清晰透明，各付各税
周边配套问经纪人

【配套设施】产业生态（已成熟运营）已入驻旷视科技、云知声、春雨医生、国能日新、清微智能等头部科创企业清微智能获北京市“新架构智能芯片技术”重点实验室认定与南侧金隅智造工场形成“研发中试+总部办公”闭环，产业协同高效商业配套园区自带商业及食堂，满足日常办公需求周边有龙旗购物中心、西三旗万象汇等，餐饮购物齐全环境与设计低密园区，绿化成熟，花园式办公环境政策支持享受中关村管委会“1+5”政策：租金补贴、专精特新认定奖励、人才引进通道等海淀区科创产业专项扶持，入驻企业可申报
交通出行问经纪人

交通与服务轨道交通地铁8号线育新站（步行约1公里）地铁13号线霍营站（步行约1.8公里）园区提供免费班车接驳地铁站自驾路网紧邻京藏高速、京承高速入口，快速通达中关村、上地、五道口、学院路公交线路多条公交线路环绕，覆盖海淀核心区域