璀璨时代 89平高性价比三室二厅二卫

518万

总价
4室2厅2卫

户型
120㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘洋评分：4.9 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

招商璀璨时代坐落于北京亦庄新城台湖板块，是央企招商蛇口打造的低密精装洋房社区，综合优势突出。项目为9-11层纯洋房，容积率仅2.0，绿化率30%，一梯两户的布局搭配高，居住舒适度远超高层住宅。交通出行十分便捷，临近已通车的17号线嘉会湖站，自驾可快速通达五环、六环及多条高速，通勤效率高。教育资源是一大亮点，周边规划有北京小学经开校区、北京八中亦庄新城校区，近距离可享优质教育配套。社区为70年纯住宅，目前已是准现房状态，交付风险低，可实现即买即住。当前项目处于清盘阶段，价格优势明显，特惠单价约4.7万/㎡，总价430万起，性价比十足。项目嘉会湖、通明湖等生态景观，环境宜居，同时依托亦庄成熟产业集群，人口与配套支撑稳固。搭配招商积余自持物业，后期居住服务有保障，兼顾自住需求与资产保值属性，是东南片区刚需、改善置业的优质选择。
业主心态问经纪人

业主诚心出售，可以线下进行协商，随时联系约定现场看房。价格可谈，所有你想了解的信息都可以前来询问，您所担心的问题也都可以为您解答。
小区配套问经纪人

交通：紧邻地铁17号线嘉会湖站，近五环、六环及多条高速，通勤便捷。教育：北京小学、北京八中（规划），2公里内有景山学校通州校区，全龄优质教育覆盖。商业：近通明湖信创园商业、通明湖商业港（在建），15可达山姆会员店、大族广场等。医疗：周边有亦庄同仁医院、爱育华妇儿医院等三甲及专科医疗机构。生态：坐拥嘉会湖、通明湖双公园，环境宜居。产业：依托亦庄信创园与成熟产业集群，人口与配套支撑力强。
服务介绍问经纪人

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户型解读问经纪人

南北通透、全明双卫、高（约80%），刚需里的“小改善”格局。南向两面宽：客厅+主卧朝南，客厅面宽约3.5–4.1米，带270°飘窗，采光视野好。南北通透：餐客一体+北窗，空气对流，无暗间。全明双卫：主卧独立卫浴+公卫，均带窗，89㎡少见配置。 LDK一体化：餐客厅连通，动线短、互动强，不显小。 U型明厨：操作台面足，预留双开门冰箱位，好用不挤。主卧套房：约12㎡，带独立卫生间+衣帽间，私密性强。北侧双次卧：可做儿童房/书房，灵活多变，空间无浪费。入户玄关：独立收纳区，归纳便捷整齐，随用随拿。