3 7号线 育才 精装修 洋房
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465万
总价
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2室2厅1卫
户型
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75㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
62000元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/6层
- 咨询楼层
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套内
74㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
简装修
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年代
2025
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发布
2026-05-06
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地铁
距1号线（八通线）临河里站约792米
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咨询总首付
首付约154.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区能建·京玥兰园(通州-梨园)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陈占胜 评分：3.7
北京美丽新居房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
项目位置：北京市通州区梨园东小马项目，项目位于群芳中二街与颐瑞中三街交叉口西侧，南侧一路之隔 楼盘特色：临近地铁、 、 洋房 建筑风格：现代简约风格 年 ：70年 产品类型：住宅 开发商：中能建城市 发展有 公司 占地面积：约2.46万㎡ 建筑面积：约5.4万㎡ 总楼栋：10栋（7栋洋房、3栋小高层） 总户数：约586户 楼栋总高：6-15层小高层和洋房 在售产品：约75-134平两居-四居，主力户型为南北通透户型 户型分布：75平米2居，90平米3居、135平米4居、118平米4居、100平米3居，东西向79平
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业主心态问经纪人
已在房地产行业多年，已帮助多位客户找到满意的家，我们目前合作全北京100多个一手新房项目，长期合作的开发商有：远洋、万科、首开、保利、融创、鸿坤、鲁能、泰禾等地产龙头！我们公司理念是一个可以带您看全北京的项目，包括豪宅和别墅，为您快捷、高效、安全放心服务，节约您的时间和精力！如果您对本房不满意，可以点击我的头像进入我的房源库，更多全北京房源期待您的关注！
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
本月均价 45555元/m²
环比上月 下跌 2.4%
同比去年 下跌 12.67%
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南二居
能建·京玥兰园户型主要有75平-76平的南北通透,客厅朝南的二居 、89平-100平的南北通透,客厅朝南的三居 、118平-135平的南北通透,客厅朝南的四居 。
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2室2厅1卫 75.00㎡南北 户型报告 -
2室2厅1卫 76.00㎡南北 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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32506元/㎡
本月挂牌均价
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0.72%
环比上月
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