单价1万全业态小独栋丨海淀五路居丨15年老租户丨可高评带车位

1000万

总价
精装修

装修
497.36㎡

建筑面积

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楼层
底层/2层
单价
20106元/㎡
楼盘名称
正源定慧福里商铺
区域
海淀
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
31.32米
进深
16米
层高
12米
挂牌时间
2026-03-29
楼盘地址
西四环定慧北桥东北角
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

林天齐 评分：4.0

北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

一、商铺基本信息【面积】：497.36㎡【总价】：500万【年租金】：51万【卖点】： ①单价1W，总价500万，年金51万，全业态商业。 ②稳定老租户，真实租金平移，买来即可收取租金。 ③正对着十字路口，30多米展示面，昭示性效果。 ④多门头，可分租，高，层高非常高，随意分隔，隔层，使用率高达180%。 ⑤海淀核心区，周边人口密集，住宅密集，商业氛围好，几乎无空置。 ⑥消防通道安全通过，楼梯和电梯均具备，燃气条件已入户，上下水，330V电等都齐全。 ⑦业主急售，继续现金，此套也是不得不卖，需要抓紧联系。展开
服务介绍问经纪人

本人林天齐，从事地产行业八年，目前专业做商业地产，全京城您身边的资产顾问如果这套商铺不符合您的需求，欢迎致电咨询，我按照您的需求给您匹配合适的房源，这样也能节省您重要的时间和精力。
周边配套问经纪人

据市调信息分析显示周边3公里范围内： 270个居民区，共计86.47万常住人口 94栋写字楼，共计15万办公高消费人群 28座星级酒店，为此区域带来大量流动人口消费。
交通出行问经纪人

为什么要买商铺商铺是家庭资产配置当中不可成缺的一项:从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动产本身的抗跌抗通胀上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是非劳动性改善生活质量很重要的一项保障; 从生活规划角度来讲，商铺也可以作为自己包括和其他家人创业的资本和基础，如果自己创业能大大提高开店成功机率和减少利润; 从不动产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上下线相结合，未来的互联网时代定会让便利型越来越重要。