德为科技园独栋研发楼厂房6544平米现房租售锋创科技园

7854万

总价
简装修

装修
6544.66㎡

建筑面积

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单价
12000元/平米
楼盘名称
德为科技园
区域
通州
物业费
9元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-03-04

房源描述(1)

陈长江 评分：4.0

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

德为科技园独栋研发楼厂房6544平米现房租售锋创科技园物业类型：研发办公楼建筑面积：4.2万平米整栋面积：6544.66平米出售价格：1.2万/平米，总价7854万元。散租面积：1309平米、2618平米、4750平米租金范围：1.5元/平米/天付款方式：押3付3或押2付6 工商注册：已过城市更新，可注册标准层高：4.2米楼板承重：500Kg/M2 装修标准：公共区域精装修、办公区域遗留装或毛坯目前入住企业以医疗器械、生物医药、检测、电商、电子为主。电梯：2部网络：预留网络接口空调：约克中央空调+新风系统电话接口：预留电话接口车位：充足物业费：9元/月/平米大厦简介德为科技园位于北京经济技术开发区路东区，路东区是北京城市规划中重点开发的区域之一，从1991年以来，经历了开发区、城十几年的建设，亦庄已发展成为北京市高新技术产业的重要基地。并将继续向东南方向发展，大力完善城市的综合服务功能；通过创造宜业宜居环境，加大公共教育经费投入等措施，使得高素质人才大量集聚，实现中心城部分职能和人口的疏解。同时区域内多项利好促进新型产业规划，移动硅谷区、高新产业集群，仿照美国硅谷进行规划，吸引大量高科技人才聚集此地。京东方8代线，成熟产业链配套，大力推动区域内相关产业链配套的完善。路东区科技走廊，未来的新商圈，大量商业综合体在此集汇，带动项目周边配套进一步完善。区域内大面积的居住用地，将吸引大量教育及医疗配套的进驻，大幅度提升整个区域的宜居性和物业价值。路东区未来将成为具有国际水平的适宜就业和适宜生活居住的现代化新城。德为科技园位于北京经济技术开发区腹地—国际新城亦庄路东区，享受国级开发区及北京经济技术开发区双重优惠政策，园区紧邻科创十三街与排干渠西路，园区总建筑面积4.2万M2，由6栋办公楼和1栋研发楼组成。建筑采用陶板外立面，美观大方；内部设计简洁，功能实用；使用率达88%。园区整体按高标准设计建设，约克中央空调+新风系统密集安装到位，层高4.5米，部分楼板承重达500Kg/M2，高配置的员工餐厅已投入使用。园区出租面积灵活，6430M2、7360M2的两个独栋楼可整体出租，提供给要求形象和独立性的企业；另有200M2-1500M2的亦庄稀缺小面积和整层面积出租，为客户提供多种选择。开发商德为显示现已全面入住，聘请的专业物业公司中交方圆在项目竣工前即已介入到位提供服务，为后期入住园区的租户提供全面保障。园区附近三河交汇，，湿地公园一路之隔。为您带来宜居浪漫的水岸办公生活
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

周边配套：闲娱乐：金马银滩、水上人间；餐饮住宿：俏江南、金百万、中冀斯巴鲁酒店、如家、汉庭等；住宅小区：定海园、府东苑；医院诊室：同仁堂开发区分院、通州区第三医院、亦庄医院；教育培训：通州区一实验中学、亦庄二小、次渠中学；行政机构：开发区管委会、开发区工商分局；邮政金融：开发区邮政支局、中国银行、建设银行、农业银行；
交通出行问经纪人

交通概况：高速公路：五环路，六环路，京津高速，京沪高速，京台高速等地铁线路：亦庄线“经海路”约900米、17号线“次渠南站”约1500米公交线路：523、723、开发区4路、郊28-29路；通29、通28、通12等