紧邻清华大学！真实在售清华同方！业主诚意出售！年前想抄底来！

1736万

总价
精装修

装修
434㎡

建筑面积

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楼层
低层/21层
单价
40000元/平米
楼盘名称
清华同方科技广场
区域
海淀
使用面积
380㎡
物业费
1元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-02-17

房源描述(1)

闵忠旭 评分：4.6

闪电回复

北京中恒嘉业商业管理有限公司

核心卖点问经纪人

面积：434 价格：40000每平位置：清华大学交通：地铁15号线装修状态：精装业主诚心出售。现有想抄底投资或者公司自用的可以联系。项目包含A、B座、D座写字楼及C座国际会展中心、下沉式广场、网络休闲公园。双姊写字楼高达百米，外形极富现代感，为中关村地区地标级建筑物。该项目位于海淀区王庄路，南临成府路、东临学院西路(直通北四环)、西靠城市轻轨，路网四通八达，紧邻地铁15号线清华东路西口，便于交通组织。由于地处中关村科技园中心区、清华科技园内，清华大学、北京大学、林业大学、语言文化大学、中科院等众多知名学府和科研机构，占据学府的人才、科技资源及优势，将带给入住企业更多的支撑。大厦A、B座写字楼外立面为双层中空玻璃幕墙，外片为镀膜玻璃，内片为LoW-EH璃，厚度:8mm+12mm+6mm;写字楼大堂挑空8米，标准层面积为1800平米，标准层局3.6米;裙楼会展中心主体层挑空中庭，局部8米吹拔，是目前的C座。写字楼A、B座均设6部全进口三菱高速电梯，速度达到2.5米/秒。本项目来用国际先进的楼宇设备管理体系，是一座集楼宇自动化系统、信息自动化系统、办公自动化系统、消防自动化系统、安防一体化系统为一体的超5A智能化写字楼。综合布线采用美国AVAYA公司六类综合布线系统，千兆主干，10M/100M到桌面，并设置光纤到桌面点，每8建筑平方米一对信息点，每层设置无线上网基础条件;写字楼大堂及会展中心各设置2台电子触摸屏，方便客户楼内査询;全楼员工卡一卡通，即可实现门禁、考勤、娱乐消费、停车等一系列功能和服务大厦消防报警控制系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统;同方弱电专门量身定制的智能化系统得以充分体现。(座会展中心作为写字楼的商务配套，将两座写字楼连为一体，集会议、展览、休闲等功能于一身。其中300人规模的囯际会议厅设置6+1中语言同声传译、视频集控、无线上网等功能，并配有远程电视会议系统。另有多个中小型会议室可供选择。会展中心一层700平方米的展示大厅与二层连通形成共享空间，为各种大型、时尚展览提供为适宜的场地。A.B座写字楼环抱的下沉式广场设有中西餐、游泳、健身、休闲等餐饮娱乐配套，为工作之余提供了丰富多样的娱乐休闲生活。
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本人主做全北京的写字楼买卖。低中高端项目，从业5年精通买卖业务，以及租赁业务服务近百家企业公司老板信誉口碑至上，服务。您的需求、就是我的需求。以最专业的知识。给您提供最专业的服务
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周边配套齐全餐饮、酒店、商场、娱乐设施。应有尽有商业氛围浓厚。 1经纪人介绍:本人从事写字楼买卖行业5年，专业主做全北京甲级写字楼，成功为各大文化传媒设计类、影视类、教育类新媒体、游戏网络公司完成选址，专注新型行业。新型公司选址，签约客户大多为行业独角兽或行业代表性企业。: 2为什么选我?近两年写字楼买卖市场过度扩张，大量新人小白涌入行业，导致市场上客户选址效率大幅降低，浪费时间和精力，不能迅速四配到合适的房源。本公司致力于解决行业痛点，员工以经为主，杜绝地毯式带客户看房
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清华大学商圈的价格。业主诚心卖，正好适合抄底甲级写字楼，客单价性价比。适合客户投资、公司自用。抄底入手。先到先得