落地窗精装修大四居、全体智能家具、小区中间位置、景观爆棚

695万

总价
4室2厅2卫

户型
133㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘博文 评分：4.6 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

、区位交通

便捷自驾极速出行??

??科创五街：从项目出发沿科创五街约4.6公里，亦庄核心荣京东街；
??通马路：直通→北京城市副中心
??嘉创路：从项目出发经过嘉创路至康化桥上五环可快速通行全城；
??京沪高速：从项目向西行驶至京沪高速快速南三环国贸CBD区域；

??地铁17号线、北神树站、十八里店

三站到达十里河，换乘四站到达国贸CBD；
北神树站往南两站到达次渠站换乘亦庄线；

17号线是贯穿南北的大动脉，南起嘉会湖北至未来科学城北区站，全程49.7公里，以大站快车的形式连接亦庄、朝阳国贸、望京以及昌平未来科技城。全程采用全自动驾驶时速可达每100公里，单程时间约56，预计24年年底开通，全部17号线开通后，北神树站出发，六站即可国贸CBD。

规划S6号线未来会在嘉会湖与17号线实现换乘，S6号线是连接首都国际机场以及大兴机场机场快线。

二、商业方面??

住宅配套万象汇，建面18.8万方商业，引入，餐饮，娱乐，运动，亲子，快时尚，超市，影院等业态全方面满足一站式生活需求。
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周边有正德生活超市、李宁中心、大族广场、亦庄龙湖天街。
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沿科创五街自驾4.7公里荣京东街；

三、医疗配套??：

三甲医院：
18速达三甲，项目周围医疗资源丰富，直线距离约7公里有一所三甲医院-同仁医院亦庄分院、两所三级医院。

同仁医院亦庄分院是A类医保定点医院，也是京南一家现代化的大型综合性三甲医院，同仁医院是以眼科、耳鼻咽喉科为国家临床重点学科，多项医疗技术达到国内领先、国际先进水平。

项目南侧约3公里为通州区第三医院，北京医保定点医院。紧邻同仁医院还有爱育华妇幼保健院，北京医保定点医院，属于妇儿一体化三级专科医院，与首都儿科研究所、北京妇产医院、北京儿童医院等三甲医院开展专业技术协作，医疗设施完备，专业水平先进。还有陆道培医院等多家基础医疗配建，亦庄正在引进首都医科大学附属北京儿童医院等优质医疗资源。
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四、教育方面??：

住宅配建：住宅内托儿所建筑面积：1080平
西南角配建建筑面积：3200平
住宅地块西北侧规划十二年一贯制教育
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近年来，经开区坚持“外引内培”，已引入北京市第二、北京市十一、中国人民大学附属、北京市建华等优质教育资源。
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1公里范围内有乔瑞博雅、英才、北京考拉启赋(私立)等多所优质。

3公里范围内有北京市大兴区亦庄镇第心(三羊校区)、通州区银河湾、北京市第八(亦庄分校)、北京市建华(南校区)等。
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五、生态方面??：

项目住宅地块南侧绿地公园，同时西侧12800㎡的体育公园，包含多个网球场，羽毛球场，篮球场，网球场，满足即刻健身运动休闲的需求。

亦庄整体建筑密度密度低，森林覆盖率高，居住环境舒适，距项目直线距离约1.5公里有东石公园、马家湾湿地公园，其中马家湾湿地公园景观面积71万㎡，水面景观约16万㎡。
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约3.5公里，还有金福湿地公园，梧桐公园，亦新公园，老君堂公园。
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业主心态问经纪人

建设用地面积：147727㎡（221.59亩）
规划建筑面积：332097.21㎡
楼栋数量：共18栋，预计首期开盘8栋楼
规划户数：约1386户
产权规划：70年
产品类型：三居98-109平，四居平
指导价：约6.5万元/㎡
容积率：2.5
绿地率：约30%
：约75%-83%
交付标准：精装
小区配套问经纪人

五、生态方面🌲：

项目住宅地块南侧绿地公园，同时西侧12800㎡的体育公园，包含多个网球场，羽毛球场，篮球场，网球场，满足即刻健身运动休闲的需求。

亦庄整体建筑密度密度低，森林覆盖率高，居住环境舒适，距项目直线距离约1.5公里有东石公园、马家湾湿地公园，其中马家湾湿地公园景观面积71万㎡，水面景观约16万㎡。
约3.5公里，还有金福湿地公园，梧桐公园，亦新公园，老君堂公园。
服务介绍问经纪人

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