金地威新国际中心4821平至20075平现房出售兴创总部公园

13499万

总价
毛坯

装修
4821.04㎡

建筑面积

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单价
28000元/平米
楼盘名称
兴创国际中心
区域
大兴
物业费
8.01元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2024-08-19

房源描述(1)

陈长江 评分：3.4

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

金地威新国际中心独栋办公楼4821平至20075平米现房出售土地用途：商业、办公占地面积：7.5万平米建筑面积：29.3万平米单栋面积：4821.04平米、6052.44平米、9571.12平米、20075.12平米、免费面积：独门独院的独栋，一层600平米-1300平米超大私享花园庭院，空中138平米平米，平米的屋顶花园。出售价格：2.8万/平米付款方式：全款或按揭交付标准：毛坯总层数：地下2层，地上4~10层标准层高：大堂挑高约10.2米，首层6米，标准层4.2米标准柱距：8.4*8.4 楼板承重：300公斤/平米使用率：75% 车位数量：362个车位费：500元/月/个物业费：办公8.01元/平米/月，底商9.94元/平米/月空调：VRV空调电梯：1部客梯，1部2吨货梯保安消防：24离线式巡更系统、24电视监控系统、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　消防：配备国内知名品牌火灾自动报警系统、消防排烟系统、自动喷洒灭火系统、消防联动系统、应急事故广播系统、室内外消防栓系统等。通讯设施：手机无线信号覆盖整栋大厦，宽带接入，项目介绍金地威新国际中心，金地商置凭多年城市产业运营经验的低密商务首作，坐落于京南中轴大兴新媒体产业基地，大兴国际机场，优享临空经济政策红利。深刻践行ECOFFICE办公理念，打造“生态公园里的商办空间”。总建筑面积约22万㎡，涵盖15栋商务楼宇，其中11栋生态花园式企业独栋，4栋自持型标准甲级写字楼，引入涵盖企业资源人生态圈、聚焦个体关怀、聚焦企业生长、聚焦环境净化四大模版的carefree办公体系。5层独栋设计，首层匹配10.2m挑高大堂、360°垂直落地全景办公。自持8000㎡一站式商街，将工作与生活高度融合，提供超感办公享受将办公与生活自然衔接，空间与景观层层递生。【区域发展】：从2010年至2020年三轮南城计划总投资8901亿，2021年是实施“十四五”规划的年，本市将编制实施第四轮城南行动计划，激发南部地区发展的巨大潜力。大兴新城西片区控制性详细规划拟报市政府审议。北京未来10年发展主要看南城，大兴新国门商务区，规划和当年的望京相似，大兴下一个南望京，区域未来发展潜力无限，区域内品质的写字楼金地威新国际中心未来租金售价上涨空间无限。【商务氛围】大兴国家新媒体产业基地，是中关村一区十六园之一，是北京的国级新媒体产业集聚区。2012年又正式纳入中关村自主创新示范区。目前基地内入驻企业达4000家，包括：中国航天、央广购物、新华网、国家互联网基金、中国电建集团北方总部、中国安能集团、中国长城集团、中国化学集团等名业。未来区域成熟进驻企业将突破2万家，企业择址金地威新国际中心周边有非常好的商务办公氛围。【政策支持】：“国家新媒体产业基地”、“中关村国家自主创新示范区”、“北京经济技术开发区”、“大兴1+N政策扶持”多重政策扶持。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

配套设施：银行：中国银行、交通银行、中国工商银行、中国光大银行、北京银行和邮局等。酒店：凯悦嘉轩酒店、希尔顿酒店、北京新青海喜来登酒店、北京辰茂南粤苑酒店商场：北京荟聚购物中心、永旺梦乐城、西红门新光界、绿地缤纷城、花乡奥莱等医院：大兴人民医院、大兴仁和医院、大兴区妇幼保健院、北京南郊肿瘤医院公园：兴海公园，地铁文化公园，兴华公园，念坛公园等
交通出行问经纪人

交通状况：公路：南五环、南四环，京开高速、京港澳高速、京雄高速、大兴机场高速等地铁：4号线“高米店北”站约1850米公交：兴42路、兴34路、兴41路、946路、专67路等