南五环西红门整栋2.52万平米 5A品质地标品质丨可分层

70560万

总价
简装修

装修
25200㎡

建筑面积

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单价
28000元/平米
楼盘名称
兴创国际中心
区域
大兴
物业费
23元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-08-03

房源描述(1)

史庆帅 评分：3.8

北京远行房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

广告房源千千万，大浪淘沙，真金始见。与其说找到合适您的房源，莫不如找到一个靠谱的中介。远行买卖部史庆帅，从事房地产经纪13年，执照全国房地产经纪人证。以专业，从心出发。本案真实在售，我已实地勘察，掌握基本情况，业主诚意出售，房本发票已提供，建委档案查询无纠纷，随时可交易。项目名称：兴创国际中心出售面积：2.52万平米房屋朝向：四面采光交易税费：各付各税产权性质：50年办公房本数量：每层2个房本房屋状态：现房空置房屋卖点：整栋项目甲级品质更多房源详情请致电联系１３９１０２２６７４１(同Vx)
服务介绍问经纪人

即买即确权，避免期房风险，企业可快速投产、团队可即刻入驻；成本可控：办公物业费 23 元 /㎡・月（含能源），商业 36 元 /㎡・月，对比同区域甲级写字楼更具性价比；
周边配套问经纪人

整栋 2.52 万㎡（商业 799㎡+ 办公 2.44 万㎡），标准层约 1420-1480㎡，单层 2 套（680-760㎡），可整栋持有或分层分割；层高优势：标准层 4.2 米、顶层 4.45 米，空间开阔不压抑；钢混结构 + 2KN/㎡荷载，满足设备摆放、密集办公需求；智能系统：蒂森克虏伯 5 客 1 货电梯、中央空调 + 新风系统，公区精装 + 户内毛坯可定制，品质对标国际甲级标准。
交通出行问经纪人

现房优势：即买即确权，避免期房风险，企业可快速投产、团队可即刻入驻；成本可控：办公物业费 23 元 /㎡・月（含能源），商业 36 元 /㎡・月，对比同区域甲级写字楼更具性价比；增值潜力：依托新国门产业升级与人口导入，区域商办资产租金年涨幅超 5%，无论是总部自用还是资产配置，都能锁定长期价值。