顺义隆华奥莱！层高7.8米已隔层，地铁口50米，带5年租期

362.67万

总价
精装修

装修
120.65㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

楼层
底层/1层
单价
30060元/㎡
楼盘名称
隆华奥特莱斯购物广场
区域
顺义
物业费
10元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
12.7米
进深
10米
层高
7.8米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
隆华奥特莱斯购物广场
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

闪电回复

北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点绝无任何用！！！买家与业主直签！欢迎随时致电咨询。房源基本信息：【面积】：120.65㎡【价格】：362万【面宽】：12.7米【进深】：9.5米【层高】：7.8米房源优势： 1、商铺位于顺义核心区，地处顺白路与府前西街交口，紧邻15号线石门站50米距离。 2、商铺周围密布多个大型综合商业体锦荟港、隆华购物中心、新世界百货、华联商场等，周围日人流高达30万人。多以年轻消费人群为主。 3、商铺层高7.8米以做隔层，实际使用面积190%，全业态可餐饮。【商业价值】 1.地处地铁站旁，成熟地段区域，挨着北京知名商圈自带人流。 2.人流量有保障，乘地铁上下班人群必经之路。 3.现有租户是品牌租户，选址过程非常谨慎，在签约之前已做过充分的市场调研，经营肯定没问题。稳定租约。周边客流区域为成熟社区，属周围都是高端居民区、写字楼周围固定居民多为年轻人消费力强，周围都是高端写字楼。距离地铁站50米，人流出入密集。适合行业【全业态可餐饮，行业不受限制】【餐饮】火锅、自助餐、西餐、烧烤、东北菜、烤鱼、甜品店、。【丽人】美容、美发、养生馆、足疗店、服装。【教育培训】音乐培训、武术培训、舞蹈培训、健身房。【医疗】药店、诊所、牙科、社区门诊、宠物医院。服务介绍免费为您提供代.出租、代.出售服务，节省业主更多时间，资金成本。不收取任何费用！！！专注北京商业地产，拥有全北京80%商铺一手、二手资源。
服务介绍问经纪人

本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训