亦庄文化园地铁！年租金60万，带14个独立车位！带6年租期

500万

总价
精装修

装修
500㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
10000元/㎡
楼盘名称
林肯公园(B区)天华东路商铺
区域
大兴
物业费
5元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
16.8米
进深
26米
层高
8.4米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
大兴亦庄林肯公园(B区)天华东路商铺
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点｛出售原因｝业主因商铺置换现需部分资金支持，非常诚意出售此套物业，产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，产权明晰，欢迎实际考察本商铺。望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！诚意急售，中介勿扰！｛商铺信息｝ ·物业地址：亦庄文化园 ·商铺租客：售楼处 ·商铺面积：500平 ·出售总价：500万 ·商铺面宽：16.8米 ·房产性质：商业性质 ·产权所有：个人 ·商铺类型：社区商铺周边常住人口5000户，全业态底商，三公里辐射15万消费人群。挑高6米，可隔两层，双倍的使用面积。旁边8000平物美超市、 3000平电影院都已经开业，带动整个区域的人流。｛服务内容） ·提供服务：为您提供北京市各个主城区商铺出售资源，根据您的需求，量身匹配合适的商铺。 ·实地考察：提前半预约，可全程免费陪同实地考察，提供建议、投只方案，进行谈判并签署合同。 ·售后服务：陪同网签、办产权证以及商铺出租或提前解除租赁合同等一切相关服务。 ·挂牌出售：业主可免费上门咨询、委托挂牌，可按照客户要求上门递租售资料。周边客流距离地铁30米，周边主要是居住人群，共15个成熟大型社区，常住人口25万。适合行业美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品居住：酒店，宾馆，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包，婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制教育培训：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身。生活服务：电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容服务介绍 ①提供咨询:为您提供北京市区商铺的一二手买卖等相关业务咨询服务。 ②实地考察:根据您的需求，量身推荐合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签合同。 ④售后服务:包括续约，租赁合约提前解除等签租赁合同后的一切相关服务。 ④登记挂牌:业主可免费上门或电话咨询委托登记挂牌，可按照客户要求上门递租售资料。本人承诺:您的个人信息本人一定保密，不会将您的信息泄露给任何机构，更不会为成交让您受打扰!所以您可放心大胆来.电.咨.询北京商铺部客户经理专程为您服务
服务介绍问经纪人

本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

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