（西二旗！力荐）15米5面宽餐饮街丨有车位 8米4高捡漏

400万

总价
精装修

装修
182.7㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
21894元/㎡
楼盘名称
领秀新硅谷
区域
海淀
物业费
2.84元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
15.5米
进深
10米
层高
8.4米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
西二旗中路六号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

一、【基础资料】面积：182.7m2 价格：400万面宽：15.5米层高：8.4米二、【房源特点】属区域：上地西二旗三、【出售原因】业主现在要去南方城市生活说以才低价甩卖此套。我和业主的熟是我的老朋友了，所以价格更加有优惠。看的好话您直接联系我。我给您争取。四、【为什么购买】不折旧：住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值。而往往是越旧越值钱，讲究的是地段、人气、价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。不装修：住宅一般2-3年就得装修翻新一次。一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。不忧租：只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无比较好。高：买的就是一个，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的就一定会有，是不亏的买卖五、【为什么购买北京】首先，商业配比是决定底商租金价格上升幅度很重要的一点，只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内产权面积500平米以下底商的供应，这在一定程度上保障了买到的小面积底商未来有更充足的商户资源，也直接为北京底商租金价格的上升提供了强有力的保障；再者，北京是拆除不正规商业很严格的城市，近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的底商，这也直接保障了正规商业业主的利益；
服务介绍问经纪人

本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
周边配套问经纪人

社区内：包括大型商业、超市餐饮、运动主题会所、北外附属外国语、凯尔宝宝婴幼园，华联超市、同仁堂药房周边：商业配套包括上地商服中心、中关村商贸城、花卉市场和金五星商厦等。医院：北大国际医院、回龙观医院、清河医院。邮局：清河邮局银行：商业银行、农业银行、福建兴业银行、中国银行、建设银行、交通银行：蓝天、上地幼中：上地、上地、国际协办、北外附校（这个包含了从到的12年教育）等
交通出行问经纪人

公交线路392、333(原355支)，清河中转919支、914、748、632、816、379、307、914、419、820、604、845、407、810、839、819、328、315、305、运通109、小59、60、78小营西站中转632、909、752、811、814、328、811、909、323，安宁里站中转996、323、运通111等公交线路和城铁13号线