新出！四季青地铁口，年租金32万，银行承租20年，业主急售！
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413万
总价
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毛坯
装修
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236㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
17500元/㎡
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楼盘名称
永泰郦城果岭四季青路商铺
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区域
海淀
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
16米
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进深
15米
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层高
6米
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挂牌时间
2025-12-17
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楼盘地址
海淀世纪城永泰郦城果岭四季青路商铺
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适合经营
百货超市
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
房源描述(1)
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郑凯 评分：4.7
闪电回复北京盛世京麟房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
详细信息 房源亮点 （本人2013年从事房产、已有8年房产经验、为数百位业主置业北京、很高兴为您服务） （熟知北京各个区域规划和发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品） 一、商铺基本信息 【面 积】： 236㎡ 【总 价】： 413万 【层 高】： 6米 【面 宽】： 16米 【得 房】： 98% 【租 户】： 银行 【年租金】：32万/年 【租 期】：至37年2月 【卖 点】：，社区出入口，常住人口30万 ====================================================== 二、产权情况 1、产权清晰，房本在手，没有贷款，随时可过户 2、产权立项：纯商业，年限：40年（到期可续期） 3、业主有多处资产，现需重新配置，故出售此铺 ====================================================== 周边客流 1、3公里之内，常住+办公人群超30万人。 2、双证齐全，产权清晰无纠纷（无中/）。 3、户型方正可做餐饮；外摆区域。 4、地段优势明显，每天坐享30万人流量。 5、周边商业成熟，配套齐全（ 交通 医疗 常住人口 上班群体=商业。 6、交通发达 适合行业 美食店：火锅，自助餐，东北菜，西餐，烧烤店，甜点饮品 居住：酒店，宾馆，民俗，家装，建材，公寓 丽人：美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包 婚庆：婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服制定 教育培训：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身 生活服务：电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容 医疗：药店，诊所，社区门诊，牙科诊所，中医诊所 服务介绍 本人从业于北京商业7年，为两百多个客户选到，做到专业、诚信、终身服务！ 服务体系： 【一手商业出售】 【二手商业代售】 【代租】 【托管】 北京地区超100个新建商业项目代理，涵盖区域内90%以上商业项目； 为已购铺老客户，提供二手代售服务、免费代租服务。 购、租、售、托管并举，关于商业地产各种疑问，欢迎随时致电您的置业顾问！
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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周边配套问经纪人
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
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交通出行问经纪人
美食店：火锅，自助餐，东北菜，西餐，烧烤店，甜点饮品 居住：酒店，宾馆，民俗，家装，建材，公寓 丽人：美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包 婚庆：婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服制定 教育培训：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身 生活服务：电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容 医疗：药店，诊所，社区门诊，牙科诊所，中医诊所
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