汇龙森三园独栋研发楼3386平米现房租售BDA国际企业大道

4425万

总价
简装修

装修
3403.58㎡

建筑面积

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单价
13000元/平米
楼盘名称
汇龙森三园
区域
通州
物业费
2.1元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-05-04

房源描述(1)

陈长江 评分：3.5

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

汇龙森三园独栋研发楼3386平米现房租售BDA国际企业大道物业类别：工业用地、50年产权厂房建筑面积：95190平方米占地面积：50078平方米租售形式：租售均可整栋面积：3385.77平米开间面积：120平米、245平米、480平米、601平米、720平米、900平米等出租价格：2.5元/天/平米付款方式：押3付3 整栋面积：3403.58平米出售价格：13000元/平米、总价4425万元、标准层高：3.8米、首层5.8米总层数：地上5层，地下1层使用率：70% 容积率：1.5 绿化率：30% 保安消防：设火灾报警及自动灭火系统电梯品牌：1部客梯，1部2吨货梯物业费：4.8元/月/平米车位费：300元/月/位车位数：地上326个项目介绍汇龙森公司于2002年4月成立，注册资金6000万元，公司总部位于北京经济技术开发区(BDA)西环南路18号，是经科技部火炬中心认定的国家高技术创业服务中心，经北京市科委认定的高新技术企业孵化基地，并创建了北京地区一个由民营企业创办的留学生创业园。服务了包括SK、3M、中国数码、康龙化成、星河众工等多家国内外著名企业，逐步建立了一个以孵化园区牵头、政府引导和支持、园企业为主体的一个分工明确、紧密合作的专业孵化体系，使入园企业能够充分享受到了国家的各种税收优惠政策。现为科技型中小企业提供创业的64000平米科技园区全部投入使用，正在建设的95000平米的汇龙森科技园将于2007年12月建成并正式投入使用。汇龙森公司管理团队已搭建了较为完善的孵化体系：从构建的角度看孵化体系是由内部服务体系、外部支撑体系和网络资源体系构成；从孵化功能看孵化体系是由综合孵化平台和专业孵化平台构成，综合孵化平台能够提供物业、法律、财务、管理咨询、培训、市场开拓等创业配套；专业孵化服务能够提供技术转移、技术开发、市场分析、公共、专家咨询、专业投融资等服务。汇龙森科技园的建立，必将为科技型中小企业在北京经济技术开发区的投资创业提供一个优越的孵化土壤，成为外资企业、归国人员、国内高新技术企业的创业选，汇龙森公司也将继续致力于更为深入的创业企业孵化产业。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

周边配套商业：住总万科广场，沃尔玛山姆会员店、大族广场、7fresh、亦庄创意生活广场等医疗：北京亦庄同仁医院、安贞医院分院、通州第二医院银行：中国建设银行、北京银行、中国农业银行、工商银行、招商银行公园：南海子公园、博大公园、旧宫城市森林公园其他：中国邮政，朝林松源酒店、丰大国际酒店，兴基铂尔曼酒店、格兰云天酒店
交通出行问经纪人

交通情况高速：紧临五环路，京沪高速，京津高速地铁：亦庄线“经海路”站约950米；公交：523路;T28路;T29路;T68路;T68路(日光清城区间);T87路;专159路;专182路;专184路;专188路;专232路;专47路;快速专线166路等