经开国际企业大道三独栋2851平至6370平租售南海绿茵国际

5728万

总价
毛坯

装修
3818.3㎡

建筑面积

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单价
15000元/平米
楼盘名称
北京经开·国际企业大道Ⅲ
区域
通州
物业费
6.8元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-01-19

房源描述(1)

陈长江 评分：3.4

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

经开国际企业大道三独栋2851平至6370平租售南海绿茵国际物业类型：工业用地、50年产权、产业园独栋厂房环线位置：东南5-6环占地面积：11万平方米总建筑面积：26万平方米租售形式：出租、出售单栋面积：2851平方米、3818平方米、5056平方米、6370平方米等销售价格：15000元/平米相关税费：契税3%；印花税0.05%；付款方式：一次性标准层面积：439-645平方米装修标准：毛坯、一层已接入天然气标准层高：首层入户大堂挑高9.2米，一层层高5.2米，标准层4米、地上8层，标准层面积560平、楼顶附带560平，可做接待，做成屋顶花园总层数：5-12层绿化率：15% 保安消防：设有自动消防系统电梯品牌：每个独栋1-2个通力电梯车位数量：地上366个，地下445个物业管理费：4.2元/月/平米详细信息　　北京经开国际企业大道Ⅲ位于北京城市东南五环，亦庄开发区东部，通州区光机电一体化产业基地内。近一平方公里七大地块布局，将独栋办公楼群、高级会议会展中心、商业、酒店等串联，构筑包含工作、生活、休闲、娱乐等为一体的一站式产业新城。立体交通路网，畅达上午前沿。轻轨亦庄线经海路站近在咫尺，规划中的L5、S6、R2线环布周围，亦庄火车站将实现轻轨与高铁的轻松换乘。京沪高速、京津高速、京哈高速等多条高速极速畅通。　　项目总占地面积30万平方米，其中15万平方米作为启动区的首发区域，筑造总建筑面积26万平方米，五大组团构成的低碳高端产业园区。62座企业独栋建筑，配合8种各具新意的楼型设计风格，单体面积3000-7000平方米，建筑高度为20.1—50.0米。整体建筑布局采用“四庭一园四芯一核” 的双生态独立企业建筑群形态。 50万平米总部集群，多维度构筑工作、生活、休闲、娱乐为一体的一站式产业新城。空间灵活多变的千平单体独栋，为企业提供多种楼型风格选择。满足企业发展需求，内部空间可灵活布局，自由分割组合，实现平米使用效率大化。精心规划的立体园林景观，与新古典注意建筑相得益彰，户户入景的花园式工作社区让商务人士体验多元植被带来的四季斑斓。多元化立体景观，办公伴自然。屋顶花园、跃层、阳光车库，多元化立体景观，无缝对话自然，将花园式独栋办公所崇尚的人性、舒适、生态演绎到淋漓尽致。企业自入住伊始便可以体验来自于北京经开的尊崇服务，在优先享受区域优惠政策的同时，北京经开“八大服务”体系，即工商注册、云平台、经开食堂、交通服务、企业交流、金融服务、文化服务、生活服务。构建了全方位一站式无忧办公环境。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

休闲娱乐：亦庄创意生活广场、北京城乡世纪广场、开饭群岛、沃尔玛山姆会员店，鸿禧国际高尔夫俱乐部、城外诚运动商务会所　　餐饮住宿：兴基伯尔曼饭店、北京丰大国际大酒店、锦江富园饭店、俏江南、松子日本料理、星巴克咖啡　　邮政金融：工商银行、中国银行、建设银行、北京银行
交通出行问经纪人

地铁线路：亦庄线“经海路”站、亦庄T1线“科海站” 公交线路：986路、通11路、通12路、通30路、郊87路