预售许可证过期的商品房买卖合同有效吗-买房

共4个回答

wangsujuan525 丨Lv 3

预售许可证过期的商品房销售合同无效。由于法律规定,商品房预售合同预售方的主要条件是有五证出售未来的房屋。然后法律规定违反法律的行为无效,因此预售许可证过期销售的未来房屋违法,签订的合同无效。

+151 2022-06-08 举报
ask6972797680 丨Lv 1

预售许可证过期的商品房买卖合同无效。因为法律规定,商品房预购合同预售方主要条件是需要具备“五证”才能销售期房。然后法律又规定了违反法律的行为无效,所以,预售许可证过期销售的期房违法,签订的合同无效。

+1 2022-06-10 举报
ask6632255329 丨Lv 1

预售许可证过期的商品房销售合同无效。由于法律规定,商品房预售合同预售方的主要条件是需要有五份证书才能出售房屋。然后法律规定违法行为无效,因此预售许可证过期销售房屋违法,签订的合同无效。

+1 2022-06-09 举报
ask5380055754 丨Lv 1

预售许可证到期的商品房买卖合同无效。由于法律要求,商住楼预订合同书预购方关键标准是必须具有“五证”才可以销售期房。随后法律又规范了违背法律的情形失效,因此,预售许可证到期销售的期房违反规定,签署的合同无效。

+1 2022-06-07 举报