答:您好,房屋被抵押会影响网签和购房合同的办理。一般情况下,购房时需要保证房屋处于无抵押状态,才能进行网签和签订购房合同。如果房屋已被抵押,您需要与抵押权人进行沟通,解除抵押或者协商其他解决方案。一旦抵押问题解决,您就可以继续办理网签和购房合同手续。购房时务必注意房屋的抵押情况,以免影响后续交易流程。希望对您有帮助。
2024-04-15 16:19:001个回答
答:购房合同备案后一般来说是不可以随意修改的。购房合同备案是指将购房合同提交给房地产主管部门备案,备案后即形成了法律效力。根据相关规定,一旦购房合同备案完成,双方不能擅自修改合同内容。如果确有必要修改,双方需要重新协商并签订补充协议,再次备案方可生效。购房合同备案后的修改应当遵循法律规定,确保合法合规。
2024-04-15 11:25:001个回答
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