房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指 房地产开发企业 与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有 现房 的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张 期货合约 。它与成品房的买卖已成为我国 商品房 市场中的两种主要的房屋销售形式。 2020年6月,海南作出决定:坚决破除“ 房地产依赖症 ” ,实行现房销售制度。

商品房预售合同编号在右上角,合同编码是条形码,是房地产交易中心用扫描枪用的,房产合同编号只可以在房管部门内部的联网中查到,也就是只有内部工作人员才能查到,普通的房产网是查不到的。