作为购房者,了解房产预售许可证是非常重要的一步。房屋预售许可证是开发商获得销售楼盘预售许可的证明文件,通过查看预售许可证可以了解到项目的基本信息,包括开发企业、楼盘名称、预售范围等重要内容。

对于一个普通人来说,想要买一套商品房是一件很费力的事情,不但要花费大半辈子的积蓄,而且还要很费心费力的大事情,所以我们在购买商品房的时候,会因为一些问题让购房者困扰着,所以我们在购买房屋之前,有必要去了解,下面说说预售商品房的管理方法?

商品房预售备案的预售人应当按照国家的相关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门去登记备案。商品房预售合同备案可以让双方更加有自己的利益保障,备案才能保障自己的房产权益,那么商品房预售需要登记备案吗,商品房预售如何登记备案呢?

房地产开发商经营企业在商品房未经初始登记就领取房地产权证的时候前,销售商品房的行为都可以看做是商品房预售行为,商品房预售就必须持有商品房预售许可证才可以。下面,我就为你们讲讲如何办理商品房预售许可证?商品房预售合同怎么备案?

商品房预售合同通常以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同的一种。但是商品房预售合同又与一般买卖合同有所不同。下面,我就为你们讲讲商品房预售合同是什么概念?商品房预售面积如何计算?