未获得预售房资质开盘的楼盘买了的话有事没事啊?-买房

共4个回答

zhenmanga 丨Lv 2

有事,一旦有人去投拆,有关部门可以罚所收取销售额的10倍

+1 2008-11-28 举报
arting123 丨Lv 2

应该是有事,但是现在一般都是这样.

+1 2008-11-27 举报
diaoa 丨Lv 0

没有预售证的房子,签定的购房合同不可以到房管局备案,严格说没有法律效力。

+1 2008-11-27 举报
天涯忆梦丨Lv 0

按揭手续办了吗?如果办了就证明楼盘资料全部齐全,因为银行的审查制度比任何国家机构都严谨(尤其是四大银行);如果没办,就是说你只是交了定金,只有办理预售证后才能签正式合同,该合同是直接在国土局网上直接填写后打印,每套房子的合同封面有一个专用条形码,签好合同就可以自己上网查到自己的备案了。*担心楼盘有问题的话就到公司查看一下该楼盘的资料:土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证;再到现场看工程进度,没电梯的6层框架、有电梯的12层框架才能申请办理预售证.资料齐全办预售证只是时间问题,不用担心。答案补充在房价稳定的情况来说订的房子会比正式发售的会便宜一点,因为开发商等钱用,呵呵!

+1 2008-11-27 举报