11月4日,北京市住建委、人行营管部、北京银保监局三部门联合印发意见稿,针对当前商品房预售制度中存在的突出问题,提出调整入账流程,购房人先将定金、首付款足额存入专用账户后,方可开通网签,以确保预售资金及时足额直接入账,从而实现资金“管好不管死”。先监管后网签、预售资金直接由购房者转至监管账户,从根本抑制资金挪用风险,保障购房人合法权益。
针对当前商品房预售制度中存在的突出问题,提出调整入账流程,购房人先将定金、首付款足额存入专用账户后,方可开通网签,以确保预售资金及时足额直接入账,从而实现资金“管好不管死”。现向社会公开征求意见。其中最值得关注的一条是,先监管后网签、预售资金直接由购房者转至监管账户,从根本抑制资金挪用风险,保障购房人合法权益。一起来看看北京的好房源吧!
答:在购房过程中,网签是指买卖双方在网上签署购房合同的过程,是房屋买卖合同的一种签署形式。而贷款放款则是指购房者向银行申请贷款后,银行批准贷款并将款项划入购房者账户的过程。一般来说,网签后贷款何时放款取决于多个因素。首先,购房者需要提供完整的贷款材料,包括个人身份证明、收入证明、房屋信息等。其次,银行会对购房者的信用情况、还款能力等进行审核,审核通过后才会放款。最后,购房者和卖方需要完成房屋过户手..
2024-04-18 11:31:001个回答
答:房子网签后一般情况下是不能随意退房的。根据相关规定,网签是双方签署的买卖合同的一种形式,代表着双方对房屋买卖达成了初步意向。一旦网签完成,买卖双方就应当按照合同的约定履行义务,否则可能会产生违约责任。因此,如果在网签后有退房需求,一般需要经过卖方同意并签订解除合同协议,或者依据合同约定支付违约金等方式来处理。在实际操作中,退房的具体流程和条件会根据当地的房屋买卖政策、合同约定以及双方协商的结果..
2024-04-17 13:17:001个回答
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