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  • 我通过房屋中介买房,已经签定了房屋买卖合同,也交了定金给代签人。当时看到的房产证和土地证原件上的所有人和共有人并未到现场不想买了可以退回定金么?

    我通过房屋中介买房,已经签定了房屋买卖合同,也交了定金给代签人。当时看到的房产证和土地证原件上的所有人和共有人并未到现场,他们中介公司就找来自己公司的员工冒充说是房主的弟弟(后来是我们自己在网上查到这个人是中介公司员工的相关信息),说他是房主的委托代理人,可以代理签字,我们就相信了。现在中介拿不出房主授权委托书,说过户的时候房子所有人和共有人肯定会到场的,不需要委托书。请问这份房屋买卖合同是否有效?不想买了可以退回定金么?证据补充:房产买卖合同、定金收条(中介公司已盖章) 北京市

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    提问者：ask650524962

    发布于2018-09-06 北京市

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共2个回答
  • ask3676033745 丨Lv 2
    如果房屋的所有权人认可这份合同,那就是有效的,如果他不承认,那就是无效的。
    +11 2018-09-06 举报
  • ask220954155 丨Lv 1
    中介的行为涉及合同欺诈,该份合同本身有效,但是可能对房主的房屋并不能产生效力,建议起诉中介,一般可以退回订金,甚至获得赔偿,建议携带详细资料委托律师起诉,取得利益最大化。
    +1 2018-09-06 举报
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